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- 輝達帶動北士科產業升級｜稀有靜巷宅近公有車位捷運台北市士林區承德路四段輝達帶動北士科產業升級｜稀有靜巷宅近公有車位捷運 🏠 房屋重點特色 位於圓山大飯店旁風水寶地，鬧中取靜，周邊綠意環繞。 劍潭站步行約12分鐘，假日可帶小孩走訪台北市立兒童新樂園、國立台灣科學教育館、台北表演藝術中心與前港公園游泳池，親子休閒好去處！ 新光醫院車程約7-8分鐘，就醫便利，生活安心。 最理想樓層：2樓（一層兩戶，住戶素質佳） 現況：4+1房格局，室內方正、採光通風佳 陽台外推，使用空間更寬敞（平台增建約2.2坪，免費贈送） 天然瓦斯，使用便利 公共樓梯整潔乾淨，住戶素質良好 前後陽台設計，可改造專屬天地 鄰近三腳渡平面公有停車場，停車便利（市區罕見優勢） 💡註：售價僅限權狀坪數，增建部分為贈送；若未來因政策需拆除，買方需自行承擔。 🏫 周邊生活機能 🚶♂️ 交通 捷運淡水信義線【劍潭站】步行約12分鐘 公車站： 通河街（承德）站 步行約3分鐘 明勝里站 步行約3分鐘 華齡街站 步行約5分鐘 劍潭國小站 步行約6分鐘 國道一號：開車約7-8分鐘 🛒 生活採買 美廉社 士林通河店 步行約2分鐘 全聯福利中心 士林後港店 步行約9分鐘 家樂福超市 士林華齡店 步行約11分鐘 士林夜市 騎車約4–5分鐘 遠東SOGO 台北天母店 騎車約7-8分鐘 🏪 便利商店 萊爾富 士林通河店 步行約1分鐘 全家 通河店 步行約2分鐘 7-ELEVEN 通河門市 步行約2分鐘 蝦皮店到店 通河智取店 步行約3分鐘 🏞️ 休閒環境 三腳渡狗狗活動區 🐶 適合養寵家庭 三腳渡河濱公園、河堤自行車道 🚴♂️、福華公園、華齡公園 三腳渡籃球場 🏀、百齡橄欖球場🏈、百齡足球場 飯後散步、運動休閒皆宜 🎓 學區環境 劍潭國小、百齡高中附設國中（騎車約5分鐘） 士林社區大學（騎車約3分鐘） 銘傳大學（騎車約4分鐘） 💼 發展潛力 🚀 北投士林科技園區 已吸引輝達（NVIDIA）進駐，未來新增大量就業機會。 🏗️ 劍潭捷運TOD開發案：地上16層、地下3層複合大樓，將結合商場、餐廳、辦公室與停車場，預計2028年完工，劍潭地區機能再升級！ 👉 現在入手，正是最佳時機！ 📞 歡迎來電預約賞屋 喜歡寧靜又機能完善的生活圈，這間公寓絕對值得親自走一趟！2,500萬
