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- 皇家新園｜梧棲文化路來來海鮮餐廳旁輕屋齡臨路透天台中市梧棲區臨港路三段皇家新園｜梧棲文化路來來海鮮餐廳旁輕屋齡臨路透天 ★鄰近梧棲文化路商圈騎車約3分鐘，吃喝採買便利 ★鄰近振宇五金、7-11、全聯、梧棲夜市、中港觀光夜市 ★鄰近梧棲運動公園、在地知名來來海鮮餐廳 ★鄰近三井outlet、大庄浩天宮車程約6分鐘 ★鄰近梧南國小、梧棲國小、梧棲國中，教育免煩惱 ★大地坪28坪，有天有地輕屋齡正3樓美透天 ★銜接西濱61快速道路交通便利 ★後院靈活多用，可規劃洗衣曬衣空間或綠植花園 ★鄰近未來捷運藍線B2站(梧棲國小)約700公尺
- 正臨港路關聯工業用地前後臨路超稀有釋出台中市梧棲區民生段正臨港路關聯工業用地前後臨路超稀有釋出 前後臨路、前臨24米路、後臨4米路 大面寬方正好規劃 可合法申請三照、貨櫃車可以抵達 屋主大降價真心想處理、臨路關聯工業地、賣一塊少一塊 地段優勢：位於關連工業區一期核心位置，坐擁產業聚落效應，發展潛力強勁 周邊便利：鄰近臨港路三段，快速銜接主要幹道，連結港口、工業區及市區無障礙。12,775萬
- 鐵賣梧棲關聯一期工業用地大面寬地形方正雙面臨路台中市梧棲區民生段鐵賣梧棲關聯一期工業用地大面寬地形方正雙面臨路 正關聯一期雙面臨6米路 大面寬地形方正好規劃 雙入口大車貨櫃車出入方便 正工業用地、可建廠房三造皆可 近臨港路西濱快速道路、南北來回方便 地主售地心態好、歡迎同業配件 地段優勢：位於關連工業區一期核心位置，坐擁產業聚落效應，發展潛力強勁 周邊便利：鄰近臨港路三段，快速銜接主要幹道，連結港口、工業區及市區無障礙。3.1%26,000 萬25,195萬
- 大面寬關聯工業用地臨路超稀有釋出台中市梧棲區民生段大面寬關聯工業用地臨路超稀有釋出 1.大面寬方正好規劃 2.可合法申請三照、貨櫃車可以抵達 3.路寬6米、稀有釋出把握機會 4.屋主大降價真心想處理、臨路關聯工業地、賣一塊少一塊 5.地段優勢：位於關連工業區一期核心位置，坐擁產業聚落效應，發展潛力強勁 6.周邊便利：鄰近臨港路三段，快速銜接主要幹道，連結港口、工業區及市區無障礙。10,459萬
- 台中港特區・關聯一期・三照廠辦整包出售台中市梧棲區臨港路三段台中港特區・關聯一期・三照廠辦整包出售 【工業地產稀有釋出】台中港特區・關聯一期・三照廠辦整包出售** **📍地址：台中市梧棲區臨港路三段168巷** **🔥破盤價每坪21.5萬｜總面積2,550坪｜含合法廠辦2,000坪｜即買即用** --- #### **【核心優勢】不可錯過的6大理由** 1️⃣ ****「成本超值」：土地+廠辦一次擁有** - 工業用地單價僅**21.5萬/坪**（區域行情25萬+），含現成合法廠房，省下千萬建照申請成本。 2️⃣ **「合法三照」：生產登記無障礙** - 附贈廠辦具備**工廠登記證、使用執照、建築執照**，接手即可投產，免等繁瑣流程。 3️⃣ **「黃金區位」：台中港核心戰略地** - 臨港路三段主幹道，10分鐘抵台中港碼頭，國道3號、台61線快速銜接全台物流網。 4️⃣ **「關聯一期加持」：進駐產業聚落** - 周邊已有知名製造業、倉儲業進駐，供應鏈整合優勢，自用或出租皆宜。 5️⃣ **「高擴充性」：大面積彈性運用** - 土地2,550坪+廠房2,000坪，適合擴廠、物流中心、智慧倉儲等多元用途。 6️⃣ **「急售讓利」：罕見低於行情** - 地主因資金規劃大幅讓利，同區段廠辦土地稀缺，錯過難再逢！ --- #### **【物件概要】** - **土地面積**：2,550坪（工業用地，關聯一期） - **廠房面積**：2,000坪（合法登記） - **售價**：土地每坪21.5萬 → （廠房免費贈送！） - **適合產業**：製造業、倉儲物流、汽配加工、冷鏈中心、再生能源等54,900萬
- 關連工業區一期 •臨路大面寬工業地台中市梧棲區民生段關連工業區一期 •臨路大面寬工業地 地段優勢：位於關連工業區一期核心位置，坐擁產業聚落效應，發展潛力強勁。 🔶 黃金面寬：臨路大面寬工業地，顯眼好利用，形象佳、進出方便。 🔶 交通便捷：雙向6米道路環繞，車輛進出、物流調度順暢，超適合大型車輛。 🔶 土地條件佳：地形方正、完整正工業用地，規劃容易、利用彈性大。 🔶 周邊便利：鄰近臨港路三段，快速銜接主要幹道，連結港口、工業區及市區無障礙。23,350萬
