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本室內格局示意圖僅供參考使用
A8【璽來登】露台兩房平車,龜山核心建案稀有釋出
桃園市龜山區文化三路
YE0119773
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建物 30.28坪
2房(室)2廳1衛
3.7年電梯大樓3/20樓
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 44,666 元 (備註)
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

(備註)
  • 土地坪數:1.93坪
  • 登記用途:集合住宅
  • 建物坪數: 30.28坪 (含車位8.226坪)
    • 主建物小計:12.98坪
    • 共同使用小計:15.54坪
    • 附屬建物小計:1.76坪 (陽台1.4坪、雨遮0.36坪)

房間格局

  • 2房(室)2廳1衛

車位

  • 坡道平面固定車位

其他資訊

  • 璽來登
  • 3.7年 電梯大樓
  • 3/20樓
  • 使用2部電梯
  • 建物管理費:1,544元/月 (備註)
  • 物業管理
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東北

文字介紹

A8【璽來登】露台兩房平車,龜山核心建案稀有釋出
1. 飯店級公設與「家悦/家泰」品牌力
挑高美學: 大廳挑高約 7.5 米,進門的氣勢完全不輸星級飯店。
精品物管: 物業管理走的是飯店化服務,對於訪客過濾、信件代收、環境維護的標準比一般社區更高。
結構保固: 採用高規建材,且建商在林口、龜山一帶有不錯的口碑,對消費者來說品牌信任度高。
2. 走路就到 A8 捷運站(最強地段)
直達車效益: A8 站是機捷「直達車」停靠站,到台北車站約 22 分鐘,對於在雙北上班的通勤族是極大誘因。
全方位生活圈: 下樓步行即可到達環球購物中心、長庚醫院商圈。這裡的生活機能不是「未來式」,而是「現在進行式」,完全不需要開車就能解決吃喝玩樂。
3. 高坪效與智慧居家規劃
室內無樑柱限制: 璽來登的格局設計相對方正,樑柱盡量往外推,這讓 2 房或 3 房的空間感比同坪數的建案更大。
智慧一卡通: 整合門禁與梯控,對於隱私要求較高的住戶(如長庚醫護人員)來說,安全性是一大加分項。
衛浴與廚具規格: 標配多選用國際品牌(如 TOTO 衛浴、櫻花或林內廚具),建材等級優於該區平均水平。
4. 極強的「租、售」流動性
剛性需求支撐: 旁邊就是長庚醫療體系、華亞科學園區,這兩群人是全台灣薪資最穩定的客群之一。
投資保值性: 由於地段無可取代,無論是想要收租(租金行情高)或未來轉售,這裡的物件通常在市場上流通天數很短。

實境找房

生活地圖

交通(12)
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停車場(6)
休閒娛樂(4)
設施類別設施名稱距離
公車
憲訓中心約 15 公尺
文化三路口約 174 公尺
醫學大樓約 201 公尺
文化三路78巷約 219 公尺
華夏大飯店約 267 公尺
復興一路約 289 公尺
大湖國小約 298 公尺
公西約 330 公尺
復興街約 447 公尺
長庚醫院約 480 公尺
中國科技大樓約 482 公尺
林口長庚醫院約 488 公尺