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A8【璽來登】露台兩房平車,龜山核心建案稀有釋出
桃園市龜山區文化三路
YE0119773
6.9%
1,675萬
1,560萬
建物 30.28坪
2房(室)2廳1衛
3.7年電梯大樓3/20樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 44,666 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數:1.93坪
- 登記用途:集合住宅
- 建物坪數: 30.28坪 (含車位8.226坪)
- 主建物小計:12.98坪
- 共同使用小計:15.54坪
- 附屬建物小計:1.76坪 (陽台1.4坪、雨遮0.36坪)
房間格局
- 2房(室)2廳1衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 璽來登
- 3.7年 電梯大樓
- 3/20樓
- 使用2部電梯
- 建物管理費:1,544元/月 (備註)
- 物業管理
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
A8【璽來登】露台兩房平車,龜山核心建案稀有釋出
1. 飯店級公設與「家悦/家泰」品牌力
挑高美學: 大廳挑高約 7.5 米,進門的氣勢完全不輸星級飯店。
精品物管: 物業管理走的是飯店化服務,對於訪客過濾、信件代收、環境維護的標準比一般社區更高。
結構保固: 採用高規建材,且建商在林口、龜山一帶有不錯的口碑,對消費者來說品牌信任度高。
2. 走路就到 A8 捷運站(最強地段)
直達車效益: A8 站是機捷「直達車」停靠站,到台北車站約 22 分鐘,對於在雙北上班的通勤族是極大誘因。
全方位生活圈: 下樓步行即可到達環球購物中心、長庚醫院商圈。這裡的生活機能不是「未來式」,而是「現在進行式」,完全不需要開車就能解決吃喝玩樂。
3. 高坪效與智慧居家規劃
室內無樑柱限制: 璽來登的格局設計相對方正,樑柱盡量往外推,這讓 2 房或 3 房的空間感比同坪數的建案更大。
智慧一卡通: 整合門禁與梯控,對於隱私要求較高的住戶(如長庚醫護人員)來說,安全性是一大加分項。
衛浴與廚具規格: 標配多選用國際品牌(如 TOTO 衛浴、櫻花或林內廚具),建材等級優於該區平均水平。
4. 極強的「租、售」流動性
剛性需求支撐: 旁邊就是長庚醫療體系、華亞科學園區,這兩群人是全台灣薪資最穩定的客群之一。
投資保值性: 由於地段無可取代,無論是想要收租(租金行情高)或未來轉售,這裡的物件通常在市場上流通天數很短。
1. 飯店級公設與「家悦/家泰」品牌力
挑高美學: 大廳挑高約 7.5 米,進門的氣勢完全不輸星級飯店。
精品物管: 物業管理走的是飯店化服務,對於訪客過濾、信件代收、環境維護的標準比一般社區更高。
結構保固: 採用高規建材,且建商在林口、龜山一帶有不錯的口碑,對消費者來說品牌信任度高。
2. 走路就到 A8 捷運站(最強地段)
直達車效益: A8 站是機捷「直達車」停靠站,到台北車站約 22 分鐘,對於在雙北上班的通勤族是極大誘因。
全方位生活圈: 下樓步行即可到達環球購物中心、長庚醫院商圈。這裡的生活機能不是「未來式」,而是「現在進行式」,完全不需要開車就能解決吃喝玩樂。
3. 高坪效與智慧居家規劃
室內無樑柱限制: 璽來登的格局設計相對方正,樑柱盡量往外推,這讓 2 房或 3 房的空間感比同坪數的建案更大。
智慧一卡通: 整合門禁與梯控,對於隱私要求較高的住戶(如長庚醫護人員)來說,安全性是一大加分項。
衛浴與廚具規格: 標配多選用國際品牌(如 TOTO 衛浴、櫻花或林內廚具),建材等級優於該區平均水平。
4. 極強的「租、售」流動性
剛性需求支撐: 旁邊就是長庚醫療體系、華亞科學園區,這兩群人是全台灣薪資最穩定的客群之一。
投資保值性: 由於地段無可取代,無論是想要收租(租金行情高)或未來轉售,這裡的物件通常在市場上流通天數很短。
實境找房
生活地圖
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休閒娛樂(4)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 憲訓中心 | 約 15 公尺 | |
| 文化三路口 | 約 174 公尺 | |
| 醫學大樓 | 約 201 公尺 | |
| 文化三路78巷 | 約 219 公尺 | |
| 華夏大飯店 | 約 267 公尺 | |
| 復興一路 | 約 289 公尺 | |
| 大湖國小 | 約 298 公尺 | |
| 公西 | 約 330 公尺 | |
| 復興街 | 約 447 公尺 | |
| 長庚醫院 | 約 480 公尺 | |
| 中國科技大樓 | 約 482 公尺 | |
| 林口長庚醫院 | 約 488 公尺 |