地圖
格局圖
實境找房
照片 1/14
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
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A7【新潤翡麗】機能完善質感社區兩房車
桃園市龜山區華亞三路
YE0111380
6%
1,488萬
1,398萬
建物 32.32坪
2房(室)2廳1衛
4.3年電梯大樓5/24樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 40,044 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：2.38坪
- 登記用途：集合住宅
- 建物坪數： 32.32坪 (含車位8.355坪)
- 主建物小計：13.48坪
- 共同使用小計：16.62坪
- 附屬建物小計：2.21坪 (陽台0.94坪、雨遮1.27坪)
房間格局
- 2房(室)2廳1衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 新潤翡麗
- 4.3年 電梯大樓
- 5/24樓
- 使用3部電梯
- 建物管理費：2,396元/月 (備註)
- 物業管理
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
1. 產業園區優勢
• 近華亞科技園區、長庚醫院與林口新市鎮，就業機會多，適合園區工程師、自住與投資收租。
• 周邊有宏達電、廣達、華亞科等大型企業，租屋需求穩定。
2. 生活機能便利
• 鄰近文青商圈及樂善二路住宅區，餐飲、便利商店、超市齊全。
• 開車可快速接文化一路、國道一號林口交流道，往台北、桃園都方便。
3. 社區環境
• 位於巷弄內，遠離主幹道噪音，生活安靜。
• 樓層在5樓，視野適中，通風採光佳。
4. 格局實用
• 2房2廳1衛，空間規劃方正，適合小家庭、首購族或單身族群。
• 雙廳設計，可靈活運用，一廳做客廳、一廳可規劃工作區或餐廳。
5. 投資與增值潛力
• 龜山A7捷運站、林口A9捷運站生活圈交會，未來華亞科技園區擴張可望帶動房價與租金。
• 小坪數低總價物件稀有，轉手與出租都相對容易。
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生活地圖
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 河南市政南二路口 | 約 103 公尺 | |
| 河南市政南一路口 | 約 159 公尺 | |
| 黎明國小 | 約 230 公尺 | |
| 第六分局(市政路) | 約 282 公尺 | |
| 惠來公園(惠來路) | 約 285 公尺 | |
| 黎明新村(黎明路) | 約 327 公尺 | |
| 黎明國中 | 約 385 公尺 | |
| 第六分局(惠來路) | 約 389 公尺 | |
| 河南市政路口 | 約 426 公尺 | |
| 河南大業路口 | 約 442 公尺 | |
| 黎明市政路口 | 約 454 公尺 | |
| 惠文高中(大業路) | 約 455 公尺 | |
| 惠來公園(惠中路) | 約 472 公尺 | |
| 市政黎明路口 | 約 477 公尺 | |
| 黎明大業路口 | 約 487 公尺 |