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- 中都溼地公園⾸排景觀無敵三房平車高雄市三民區美都路中都溼地公園⾸排景觀無敵三房平車 1.中都濕地公園⾸排 景觀無敵 永久棟距 2.雙公園 中都濕地公園/榕樹公園 運動休閒好去處 3.全新未住 格局⽅正 好規劃 4.通風明亮 視野佳 遠眺壽⼭美景 5.社區公設⿑全 泳池、健⾝房、KTV、健⾝房 、媽媽教室、娛樂室、曬被區 6.鄰近美術館/青海路/⼗全/三鳳街商圈 ⽣活機能便利 7.有環保室 免追垃圾⾞ 8.三⾯臨路 前後各退縮314.5%1,880 萬1,795萬
- 中都黃金十年！樹禾苑濕地公園首排裝潢三房平車高雄市三民區美都路中都黃金十年！樹禾苑濕地公園首排裝潢三房平車 沒辦法回到二十年前的美術館，但你可以參與中都的黃金十年！ 溼地公園首排景觀宅全屋裝璜.傢俱齊全.日立冷氣 飯店宅.豪華公社游泳池.spa.健身房.棋藝室..等等 邊間大平車.開車門無碰撞好位置 ---------------- 潤隆-樹禾苑 總戶數273 土地:持分 第四種住宅區 陽台:3.86坪2.8%1,818 萬1,768萬
- 《預售》森美樹｜中都濕地公園－A2兩房平車高雄市三民區美都路《預售》森美樹｜中都濕地公園－A2兩房平車 中都重劃區主打當然就是中都濕地公園第一排緊鄰美術館特區 與繁華的一線之隔青海路商圈日常採買一應俱全 近美術館車站．馬卡道輕軌約5分鐘 美術館公園,秀拉公園,中都濕地公園,農16公園5.4%1,860 萬1,760萬
- 中都｜面公園2年新屋三面採光三房雙平車高雄市三民區美都路中都｜面公園2年新屋三面採光三房雙平車 ★中都濕地公園新重劃區、近美術館生活圈、三鳳中街生活圈 ★邊間 面榕樹公園、無遮蔽、三面採光明亮通風 ★全屋輕裝潢、家具齊全、雙陽台、主臥衛浴開窗 ★挑高3.4米、每間房間都有對外窗 有採光 無暗房 ★大樓氣派醒目，指標建築、公設豪華齊全．享公園景觀 ★稀有連號雙平車 獨立空間 超好停 ------------------------------------------------ 潤隆建設/樹禾苑 總戶數273戶 土地-持分 第四種住宅區 陽台-4.84坪2.5%1,988 萬1,938萬
- 平轉.森美樹|萬坪公園首排|三房平車高雄市三民區美都路平轉.森美樹|萬坪公園首排|三房平車 １．室內挑高3米2,回家開窗擁萬坪樹海景觀. ２．基地面積824坪,本戶面美都路,中都濕地公園. ３．緊鄰美術館特區青海商圈,近高雄車站商圈. ４．一層八戶,三部電梯均直達地下室. ５．中都重劃區,保留生態及文化觀光資源,打造自然與文化高級住宅區. ６．一樓門廳挑高8米,二樓設置星空泳池,視廳室,KTV,健身房,LOUNGE BAR …等 ７．屋主平轉,誠意釋出.2,175萬
- A★中都青海｜全新未住高樓層美景觀高樓二房平車高雄市三民區美都路A★中都青海｜全新未住高樓層美景觀高樓二房平車 1.中都重劃區，有原有市區的完善生活機能，大樓唯一雙公園首排，享綠地景觀優勢，高樓永久棟距。高樓無遮蔽採光通風極佳，衛浴開窗 2.鄰近美術館商圈，青海商圈，高醫、高雄車站等地理位置相當優越。 3.公設主要在二樓，稀有整片落地窗的25米室內景觀泳池，可以直接欣賞中都公園；另外像是SPA區、健身房、Lounge Bar、媽媽教室、親子遊戲室等也都能看到榕樹公園景觀。4.5%1,568 萬1,498萬
- 中都濕地公園|樹禾苑長期投報三角窗店面+3平車高雄市三民區美都路中都濕地公園|樹禾苑長期投報三角窗店面+3平車 １．本店面為G3店鋪類組「辦公、服務類」的建築物使用項目，包含診所、一般店鋪、零售業、餐飲業（咖啡店、茶藝館等）、理髮美容院、洗衣店、當鋪等 ２．潤隆建設/興富發建設，中都社區指標型建案。 ３．中都重劃區，被譽為第二美術館特區，因其高綠覆率、鄰近中都濕地公園和愛河水岸。 ４．與美術館特區的連結，吸引眾多知名建商進駐，未來是高潛力發展的地區。 ５．長期租約，租期至122.12.31，租金目前15萬/月，每2年調整一下，最高到20萬/月。 ６．需長期租約的客戶，不要再觀望了，中都重劃區是未來潛力股，租金只會越來越高。16,000萬
- 平轉.森美樹| 萬坪公園首排|高樓二房平車高雄市三民區美都路平轉.森美樹| 萬坪公園首排|高樓二房平車 １．基地面積824坪,本戶面美都路,中都濕地公園. ２．室內挑高3米2,高樓層,回家開窗擁萬坪樹海景觀. ３．緊鄰美術館特區青海商圈,近高雄車站商圈. ４．中都重劃特區,保留生態及文化觀光資源,打造自然與文化高級住宅區. ５．單層10戶配置三部電梯均直達地下室. ６．公設:接待大廳/星空泳池/視廳室/KTV/健身房/LOUNGE BAR..等 ７．屋主平轉,誠意釋出.9.1%1,705 萬1,550萬
- 『中都重劃』樹禾苑高樓景觀三房平車高雄市三民區美都路『中都重劃』樹禾苑高樓景觀三房平車 中都濕地公園最好的一個角度 剛好沒西曬的高樓層格局 緊鄰美術館青海商圈 稀有超高樓層+B3平面 未來北高最有淺力地段 市區內最精華的一個重劃區 ---------------- 潤隆-樹禾苑 總戶數273 土地:持分 第四種住宅區 陽台-4.84坪8.3%1,960 萬1,798萬
- 開價就認賠！森美樹公園首排兩房平車高雄市三民區熱河三街開價就認賠！森美樹公園首排兩房平車 正臨美都路中都濕地公園首排。室內挑高3.2米，高雄厝景觀無限 高樓層永久棟距社區附B4大平面車位 氣派大廳、公設豐富，近美術館、後驛商圈、三民市場 下一個美術館未來可期 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 -------------- 興富發建設-森美樹/樹禾苑3 總戶數214 土地-持分 第四種住宅區 陽台-3坪8.2%1,599 萬1,468萬
- 中都濕地公園首排★眺望壽山★百萬裝潢3改2房平車高雄市三民區美都路中都濕地公園首排★眺望壽山★百萬裝潢3改2房平車 ★中都重劃區稀有高樓層，俯瞰中都濕地公園自然生態的復育與展現 ★雙公園第一排中都濕地公園占地12.6公頃，另一個是榕樹公園緊鄰基地 ★豪華公設，大廳氣派面寬38米，公設位於二樓可享公園景觀，室內游泳池還有大片落地窗，公設配置完善 ★基地大幅退縮31米，加上30米美都路直面中都公園永久棟距 ★享有濕地公園的景觀加上高雄厝陽台規劃，綠意更能跟生活結合，附近生活機能完善便利 ★生活機能完善鄰近美術館商圈、建國商圈、熱河商圈、後驛商圈，好市多以及義享天地，聯合醫院和高醫附設中和紀念醫院 潤隆建設-樹禾苑 總戶數:273戶 土地:持分 分區:第四種住宅區 陽台:3.86坪2,100萬
- 美都x遼寧G3店鋪三角窗店霸附B1三平車高雄市三民區美都路美都x遼寧G3店鋪三角窗店霸附B1三平車 遼寧X美都路三角窗，廣告橫幅30米醒目店霸 G3店鋪使用，不受住家貸款成數限制 舒適挑高8米，使用大空間 現有優質承租方穩定收租中 濕地公園首排稀有釋出，眺望壽山景觀 交屋承租至今承辦人員，屋況最了解 ---------------- 潤隆-樹禾苑 總戶數273 土地:持分 第四種住宅區18.8%16,000 萬13,000萬
- 賠售 中都森美樹 首排2房大平車高雄市三民區美都路賠售 中都森美樹 首排2房大平車 ★中都重劃區 核心地段 ★交通便捷 生活機能完整 ★全聯 7-11 傳統市場 ★中都生態公園 美都公園 ★近美術館 近輕軌 近青海商圈 ★飯店級 完善公設 ------------------------- 興富發-森美樹 總戶數214 戶 土地持分/住四區1,580萬
- 中都【樹禾苑2房平車】全新未住｜景觀高樓層高雄市三民區美都路中都【樹禾苑2房平車】全新未住｜景觀高樓層 ￭中都濕地公園，高雄市中心的(都心之肺) ￭建案臨雙公園:中都濕地公園＆榕樹公園 ￭面寬約38米氣派漂亮大廳 ￭公設位於2樓．室內游泳池有大面落地窗 ￭公設豪華齊全．享公園景觀 ￭全新未住．衛浴開窗(漂亮大浴缸)．景觀高樓層 ------------------------------------------------- 潤隆-樹禾苑 總戶數:273戶 土地所有權:持分 第四種住宅區 陽台:3坪4.5%1,568 萬1,498萬
- 中都森美樹首排高樓景觀兩房平車高雄市三民區熱河三街中都森美樹首排高樓景觀兩房平車 正臨美都路中都濕地公園首排 室內挑高3.2米，高雄厝景觀無限 高樓層永久棟距社區附B3平面車位 氣派大廳、公設豐富 近美術館、後驛商圈、三民市場 下一個美術館未來可期 ---------------- 興富發建設-森美樹/樹禾苑3 總戶數214 土地-持分 第四種住宅區 陽台-3坪1,582萬
- 中都森美樹高樓景觀兩房平車高雄市三民區熱河三街中都森美樹高樓景觀兩房平車 正臨美都路中都濕地公園首排 室內挑高3.2米，高雄厝景觀無限 高樓層永久棟距社區附B4平面車位 氣派大廳、公設豐富 近美術館、後驛商圈、三民市場 下一個美術館未來可期 ---------------- 興富發建設-森美樹/樹禾苑3 總戶數214 土地-持分 第四種住宅區 陽台-3.06坪 雨遮-0.33坪11%1,550 萬1,380萬
- 【森美樹】屋主決心不留甩賣|無高厝高樓正二房高雄市三民區熱河三街3.9%1,080 萬1,038萬
- 賠售中都森美樹公園首排邊間三房平車A7-10高雄市三民區德勝街2,048萬
- 森美樹高樓濕地公園首排兩房平車高雄市三民區美都路1,690萬
- 屋主平轉誠售｜森美樹2房平車-住進人生新高度高雄市三民區美都路屋主平轉誠售｜森美樹2房平車-住進人生新高度 ◆ 高樓層景觀戶含平面車位，屋主割愛平轉釋出給有緣人！。預計完工2026 Q1 ◆ 公設：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar、廚藝教室 1. 高綠覆地段，休閒可至中都溼地、美都公園與中庸公園，愛河沿岸還有河岸和自行車道可散步與運動，愜意悠閒的宜居生活 2. 交通：鄰市區要道九如和中華路，車行約4~6分鐘可轉乘輕軌、台鐵與捷運，市區往來交通便捷 3. 學校：車行約5分鐘可到學區三民國小，車行約6~7分鐘可到。國中前金、三民、鼓山三所國中自由學區 4. 生活採買便利，鄰近全聯.好市多，還有年貨街三鳳中街，三民市場.嫩江市場，買菜小吃都方便4%1,480 萬1,421萬(含車位售價180萬元)
- (預售)賠售⭐森美樹A5戶-19⭐面中都溼地公園高雄市三民區美都路(預售)賠售⭐森美樹A5戶-19⭐面中都溼地公園 中都濕地-興富發森美樹(賠售，屋主當時買價1612萬) ❤️精巧美2房誠意釋出(預計2026第二季或第三季交屋)❤️共208住家+6店面 ❤️總樓高：地上22樓、地下4層。公設比：35.8% 公設項目：接待大廳、Lounge Bar、閱覽室、泳池、健身房、遊戲室、KTV、運動吧、電影院、棋藝室、音樂教室 ❤️購物：好市多COSTCO、小北百貨、全聯福利中心 ❤️傳統市場：博愛市場、十全市場、國泰市場 本戶面公園，室內廚具設備有蒸烘烤微波爐、電器專用插座、廚下行雙溫飲水機、衛浴配高級智能馬桶另配給高級浴缸，小戶型有浴缸好處多。 地點正對中都濕地公園，一分鐘車程可達美術館商圈，各種品牌美食應有盡有。距離高雄車站約6分鐘車程，純住宅首選!屋主誠意出售，歡迎洽談1,600萬
- A★中都第一排森美樹二房平車｜屋主賠售景觀宅｜高雄市三民區美都路A★中都第一排森美樹二房平車｜屋主賠售景觀宅｜ 1.永久景觀第一排：面對中都濕地公園，保證永久無遮蔽視野，每天享受萬坪綠意與極致採光。 2.美術館紅利圈：鄰近美術館特區與青海商圈，生活機能發展成熟，地段價值隨區域開發持續看漲。 3.屋主誠意賠售：，提供極具競爭力的入主單價，資產保值與抗跌。 4.格局方正精緻：A5 戶型格局規劃優良，採光通風流暢，2 房平車配置是市場上最剛需的搶手產品。 5.地標建築潛力：森美樹精緻規劃，結合中都重劃區整齊街廓，打造高品質且低干擾的舒適居家。1.9%1,598 萬1,568萬
- (預售)急⭐森美樹A3戶-18⭐面中都溼地公園景高雄市三民區美都路(預售)急⭐森美樹A3戶-18⭐面中都溼地公園景 中都濕地-興富發森美樹 ❤️精巧美2房誠意釋出(預計2026第二季或第三季交屋)❤️共208住家+6店面 ❤️總樓高：地上22樓、地下4層。公設比：35.8% 公設項目：接待大廳、Lounge Bar、閱覽室、泳池、健身房、遊戲室、KTV、運動吧、電影院、棋藝室、音樂教室 ❤️購物：好市多COSTCO、小北百貨、全聯福利中心 ❤️傳統市場：博愛市場、十全市場、國泰市場 本戶面公園，室內廚具設備有蒸烘烤微波爐、電器專用插座、廚下行雙溫飲水機、衛浴配高級智能馬桶另配給高級浴缸，小戶型有浴缸好處多。 地點正對中都濕地公園，一分鐘車程可達美術館商圈，各種品牌美食應有盡有。距離高雄車站約6分鐘車程，純住宅首選!屋主誠意出售，歡迎洽談1,680萬
- (預售)急⭐森美樹A9戶-5⭐中都溼地景觀美2房高雄市三民區美都路(預售)急⭐森美樹A9戶-5⭐中都溼地景觀美2房 中都濕地-興富發森美樹 ❤️精巧美2房誠意釋出(預計2026第二季或第三季交屋)❤️共208住家+6店面 ❤️總樓高：地上22樓、地下4層。公設比：35.8% 公設項目：接待大廳、Lounge Bar、閱覽室、泳池、健身房、遊戲室、KTV、運動吧、電影院、棋藝室、音樂教室 ❤️購物：好市多COSTCO、小北百貨、全聯福利中心。 ❤️傳統市場：博愛市場、十全市場、國泰市場 地點正對中都濕地公園，一分鐘車程可達美術館商圈，各種品牌美食應有盡有。距離高雄車站約6分鐘車程，純住宅首選!屋主誠意出售，歡迎洽談5.1%1,210 萬1,148萬
- (預售)急⭐森美樹A3戶-20⭐面中都溼地公園景高雄市三民區美都路(預售)急⭐森美樹A3戶-20⭐面中都溼地公園景 中都濕地-興富發森美樹 ❤️精巧美2房誠意釋出(預計2026第二季或第三季交屋)❤️共208住家+6店面 ❤️總樓高：地上22樓、地下4層。公設比：35.8% 公設項目：接待大廳、Lounge Bar、閱覽室、泳池、健身房、遊戲室、KTV、運動吧、電影院、棋藝室、音樂教室 ❤️購物：好市多COSTCO、小北百貨、全聯福利中心 ❤️傳統市場：博愛市場、十全市場、國泰市場 本戶面公園，室內廚具設備有蒸烘烤微波爐、電器專用插座、廚下行雙溫飲水機、衛浴配高級智能馬桶另配給高級浴缸，小戶型有浴缸好處多。 地點正對中都濕地公園，一分鐘車程可達美術館商圈，各種品牌美食應有盡有。距離高雄車站約6分鐘車程，純住宅首選!屋主誠意出售，歡迎洽談1,698萬
- 🌿森林系高樓都市景觀2房｜森美樹預售｜中都濕地高雄市三民區美都路🌿森林系高樓都市景觀2房｜森美樹預售｜中都濕地 📍預售稀有高樓層｜全能2房雙廳＋陽台 🔥中都濕地首排社區，2026完工倒數｜ 興富發指標案《森美樹》🔥 🏢 預計完工：民國115年Q1（2026年初可交屋） 🏠 亮點一次看： 🌳 高樓層16F，戶戶採光，景觀視野佳 🛁 格局方正，2房＋雙廳設計，空間實用好規劃 🏡 未來可自住、收租、置產皆宜，位居增值潛力熱區 🏢 社區設施超豪華： ｜📚 閱覽室｜🧘SPA｜🏋️健身房｜ 🎥視聽室｜🍳廚藝教室｜ 🍹Lounge Bar｜🎤KTV 💂♂️ 24H保全管理，住得安心又舒適！ 🌆 生活機能一應俱全｜出門就到！ 📍中都濕地公園：步行約1分鐘 📍聯合醫院：約車程4分鐘 📍COSTCO：約車程10分鐘 📍全聯：約步行4分鐘 📍吉林夜市：約車程7分鐘 📍義享天地、漢神巨蛋：約車程11分鐘 🚇 雙軌交會 交通便利！ 🚇 捷運後驛站：車程約5分鐘 🚉 輕軌馬卡道站：車程約4分鐘 🚉 高雄車站、鼓山車站：約車程6～10分鐘 🚆 鄰近三塊厝站、美術館站｜未來通勤升值首選！ 💡 加分特色 ✅ 位於三民青海商圈＆中都核心精華地段 ✅ 鄰近學區：三民國小、三民國中 ✅ 社區低總戶，僅214戶｜ 每層10戶、3部電梯，戶戶單純不壅擠 ✅ 興富發建設品牌信譽，房市抗跌保值 📌 適合對象： ☑ 首購族 ☑ 預售客 ☑ 自住換屋族 ☑ 投資出租收租族 📈 未來升值潛力高！先卡位就是贏家！4.6%1,088 萬1,038萬
- 中都樹禾苑l全棟最低價!驚爆全新金店面高雄市三民區美都路中都樹禾苑l全棟最低價!驚爆全新金店面 中都重劃區為泛美術館區，離美術館僅一橋之隔，高端客戶聚集地，插旗富人區卡位趁現在 2025 年預計完工的高雄表參道計畫，規劃有商辦、旅館、商場等設施，人口紅利顯而易見 2026 年預計通車的九如新橋，讓三民區通往鼓山區更加便捷 市區最後一塊綠地機能兼具的黃金板塊，南來北往中心匯聚地 挑高設計好規劃，適合診所、事務所、辦公室、居家設計、餐廳、咖啡廳等 全新店面，G3用途，使用廣泛，投資首選 低管理費即可享有奢華級公共設施，五星級泳池、交誼廳、棋藝室、KTV視聽室、健身房，商業合作招待嘉賓一次搞定!3,050萬
- 高雄美術曼哈頓1樹和苑燙金店面高雄市三民區美都路高雄美術曼哈頓1樹和苑燙金店面 中都重劃區為泛美術館區，離美術館僅一橋之隔，高端客戶聚集地，插旗富人區卡位趁現在 2025 年預計完工的高雄表參道計畫，規劃有商辦、旅館、商場等設施，人口紅利顯而易見 2026 年預計通車的九如新橋，讓三民區通往鼓山區更加便捷 市區最後一塊綠地機能兼具的黃金板塊，南來北往中心匯聚地 挑高設計好規劃，適合診所、事務所、辦公室、居家設計、餐廳、咖啡廳等 全新店面，G3用途，使用廣泛，投資首選 低管理費即可享有奢華級公共設施，五星級泳池、交誼廳、棋藝室、KTV視聽室、健身房，商業合作招待嘉賓一次搞定!4,550萬
- 佛心屋主平轉價!中都輕奢景觀2房平車高雄市三民區美都路1,421萬
