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- A7【遠雄新未來2】稀有低總價2房平面車桃園市龜山區樂善二路A7【遠雄新未來2】稀有低總價2房平面車 1.公共設施豐富，適合重視社會機能和舒適生活的人，有接待大廳、兒童遊戲室、瑜珈室、健身房、戶外游泳池、戶外烤肉區。 2.社區全天候警衛管理，統一垃圾處理(含冷藏區)，並設有無障礙設備。 3.基地環境規劃為「低建蔽，高綠覆」，注重「人居」理念，整體較寬敞。 4.重視學區與校園環境的家庭，文青雙語學校就在社區正對面，步行過馬路就到。
- 【鴻廣新A7】文青學區標準三房車桃園市龜山區樂善二路【鴻廣新A7】文青學區標準三房車 1.格局方正好規劃，獨立玄關，前後大陽台。 2.鄰近機捷A7體育大學捷運站，步行約10分鐘可抵達，可通勤至台北、林口、桃園市中心。 3.一層3戶，戶數單純，車位是坡道機械平移。 4.近文青國中小、便利商店，生活採購方便。
- A7文青學區【遠雄新未來2】2房車(可隔3房)桃園市龜山區樂善二路A7文青學區【遠雄新未來2】2房車(可隔3房) 1.地段優勢 ●文青國中小正對面,距離學校走路1分鐘,A7重劃區目前唯一的雙語學校。 2.基地優勢 ●約 1956 坪壯闊基地，位於住宅區用地，稀有珍貴。 3.建商優勢 ●遠雄建設在台灣56年，國際型的開發商。 4.規劃優勢 ●國際級建築大師李祖原大師操刀，指標建築拔高22層，雙塔式建築.氣勢不凡。 5.產品優勢 ●純住宅設計,385 戶住宅,完善高質感公設，飯店式服務管理。 6.戶型優勢 ●稀缺戶型 ,2+1房 格局方正 無走道浪費。
- A7【金捷市】近機場捷運，屋況採光一房一室平車桃園市龜山區樂善二路A7【金捷市】近機場捷運，屋況採光一房一室平車 ●位於A7重劃區核心地段，生活機能成熟，步行即可到達便利商店、公園綠地。 ●鄰近機捷A7體育大學站，通勤往返台北、林口皆便利。 ●屋況新穎、採光良好，中高樓層景觀視野佳。 ●格局方正、無走道浪費，空間使用坪效高。 ●社區設有:健身房、交誼廳、信箱區、管理室等公設，生活便利又安心。
- 知名建設【富宇哈佛苑】稀有釋出兩房兩衛配平車桃園市龜山區樂善二路知名建設【富宇哈佛苑】稀有釋出兩房兩衛配平車 ✅優點一:邊間+雙面採光 ●A3戶屬於邊間，具備雙面採光的設計。 ●邊間戶通常較少鄰戶牆面，通風光線條件較佳，也有較好的坪效與視野。 ●對於居住舒適性來說，這點是蠻大的加分。 ✅優點二:室內無柱+坪效佳+玄關設計 ●A3戶「室內無柱坪效佳，有玄關」，對於2房格局來說比較稀有。 ●無柱設計讓家具擺放彈性較高，坪效利用率提升，玄關的設計也可提升入門的私密感與機能性。 ✅ 優點三:衛浴都有對外開窗／良好通風採光機能 ●「主客衛浴規劃以兩房來說較為稀有且都有對外開窗」。 ●衛浴開窗不僅通風佳，也可減少潮濕、提升空氣品質，是居住機能的實質提升。 ✅ 優點四:品牌、地段與建案整體規劃優勢 ●建案位於 A7重劃區（桃園市龜山區），連接捷運、交通、生活機能發展潛力被看好。 ●建案由上市建商富宇建設 操刀，施工與建材規劃都有較高標準。 ●社區規劃包含大基地、邊棟退縮、棟距佳、公設豐富。 ✅優點五:地段／學區佳 ●位於 A7重劃區（桃園市龜山區），重劃區新、發展潛力高。 ●靠近「文青雙語國中小」預定地／學區第一排。
- A7【金捷市】近機捷A7體育大學站，裝潢3房車桃園市龜山區樂善二路A7【金捷市】近機捷A7體育大學站，裝潢3房車 🌟地段優勢 •位於樂善二路核心地段，鄰近A7重劃區、樂善科技園區，生活機能成熟、發展性高。 •步行可達全聯福利中心、便利商店、早餐店等日常需求，生活無縫便利。 •靠近A7捷運站與國道1號交流道，雙軌道便利、通勤好省時。 🏢社區環境好 •鴻築建設品質穩定，社區管理良好，公設實用、環境整潔。 •社區規劃現代化，動線舒適，住戶單純、居住品質佳。 🛋️房屋格局亮點 •實用3房2廳2衛設計，客廳方正、採光明亮，風格大方耐看。 •主臥室衛浴開窗，通風佳、使用舒適不潮濕。 🌬️居住舒適性 •3樓高度舒適不壓迫，也避免高樓層風吹不足的問題。 •社區周邊街廓整齊、綠意佳，環境清幽但機能又便利。 🚗交通與生活便利 •靠近A7體育大學站生活圈，不論通勤台北、新北或桃園都非常方便。 •社區周邊新興商圈蓬勃發展，未來增值空間強。
- A7【金捷市】邊間雙面採光三房車位桃園市龜山區樂善二路A7【金捷市】邊間雙面採光三房車位 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，平面車位 ❷前後陽台設計 ❸採光通風佳 ❹邊間高樓美景，賞心悅目 ❺屋況佳，屋主用心維護 ❻全室溫馨裝潢 ❼24小時物業管理，包裹代收真方便 ❽全齡化多元公設 ❾公共空間整潔、垃圾集中處理 ❿網路預約專人服務
- 知名建商玄泰建設用心打造【玄泰T1】文青學區桃園市龜山區樂善二路知名建商玄泰建設用心打造【玄泰T1】文青學區 1.社區規劃 ●樓層配置:地上25層、地下5層，包含264戶住家、7戶店面及294戶事務所。 ●格局選擇:提供二房（2028坪）、三房（3642坪）及3+1房（45~49坪）等多種格局。 ●車位規劃:設有596個平面式車位，車戶比約1:1，每戶可配一車位。 2.公共設施 ●社區內設有接待大廳、交誼廳、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、羽球室、重訓健身房、多功能宴會廳、休憩區、閱讀室、鋼琴室等豐富設施。 3.建材設備 ●採用錦鋐氣密窗、德國dormakaba智慧電子鎖、TOTO衛浴、Panasonic暖風機及冠軍拋光石英磚等高品質建材。 4.周邊機能 ●學區:步行約2分鐘可達文青國中小，開車約3分鐘至樂善國小，約6分鐘至大崗國中。 ●商業設施:車行約5分鐘可至全聯福利中心，約10分鐘至龜山黃昏市場。 ●醫療資源:鄰近林口長庚紀念醫院及桃園長庚紀念分院。 5.交通資訊 ●步行約11分鐘可達機場捷運A7體育大學站，開車約5分鐘可接入國道一號（林口交流道）。
- A7最超值【大亮波波】首購立業好案桃園市龜山區樂善二路A7最超值【大亮波波】首購立業好案 1.建商:大亮建設 ●A7棟為社區較後排棟別，避開馬路車流噪音，相對安靜；若有棟距或景觀面對社區中庭、綠地，更具舒適性。 ●樓層適中:10樓不會太低、也不至於太高，避開灰塵與地面噪音，也不會有頭暈問題，對租客或未來轉手有普遍接受度。 2.交通與區域發展 ●近捷運A7站(體育大學):步行時間約10~15分鐘，對於通勤族或出租市場具吸引力。 ●接近林口生活圈、機場捷運沿線:可享林口與龜山雙重生活圈便利。 3.未來增值潛力 ●A7重劃區的發展正進入中後期，建設與產業進駐加速，生活機能補齊。
- A7【玄泰T1】次頂樓邊間明亮事務所桃園市龜山區樂善二路A7【玄泰T1】次頂樓邊間明亮事務所 1.前、後陽台，格局方正好規劃。 2.次頂樓，採光不遮擋。 3.採分棟管理，保障住戶隱私。 4.公設豐富，並擁有少數社區沒有的〔羽球室〕。 5.近機捷A7體育大學站，近文青中小學，雙便利機能一次擁有。
- 【富來舞綻】雙面採光三房車，舒適樹梢景觀戶桃園市龜山區樂善三路【富來舞綻】雙面採光三房車，舒適樹梢景觀戶 🏠社區概況 •由富來建設打造，屬於龜山樂善商圈指標型新案，外觀現代俐落，建築質感高。 •社區樓層不高，住戶單純、管理完善，注重隱私與安全性。 🌳地段與生活機能 •位於樂善三路生活圈核心地帶，鄰近文化一路延伸段、樂善二路，交通順暢。 •開車5公里內皆可至A7體育大學捷運站、林口交流道、華亞科技園區。 •生活機能日益成熟，周邊有全聯福利中心、7-11便利商店等。 •屬於樂善重劃區內少見的中低樓層住宅型社區，生活環境清幽。 ✨房屋特色（3樓 / 3房2廳2衛） •格局方正、採光充足，客廳與房間開窗通風良好。 •三房設計實用，主臥具備獨立衛浴，私密舒適。 •中樓層位置，兼具採光與溫度舒適度，不會太曬又避免潮氣。 •屋齡新穎，社區公設乾淨，環境整齊。
- 【鴻廣新A7】低總價文青學區採光3房車桃園市龜山區樂善二路【鴻廣新A7】低總價文青學區採光3房車 1.地理位置便利 ●鄰近A7捷運站:步行約10分鐘可達捷運站，方便通勤到台北、新北市或桃園市中心。 ●交通便捷:靠近國道3號與台61快速道路，開車出行迅速，適合雙北與桃園生活圈的住戶。 2.適合小家庭居住 ●實用空間規劃:小三房設計，提供了基本的臥室空間，同時避免過大的坪數浪費，適合新婚夫妻、小家庭或退休後的夫妻使用。 ●總價較低:相對於大三房或更大的房型，小三房的價格較親民，降低購屋壓力。 3.周邊生活機能完善 ●商圈發展成熟:周邊有超市、便利商店和餐飲店，生活採購方便。 ●教育與醫療資源:附近有國中小、幼兒園及醫療設施，對有小孩的家庭來說是一大優勢。 4.新建案品質 ●現代化建設:新社區配有現代化建材與設施，如中庭綠化、健身房、會客廳等，共同提升生活品質。 ●社區管理:新建案通常附帶專業的物業管理，提供安全且整潔的居住環境。 5.未來增值潛力 ●A7重劃區潛力:該區正處於快速發展階段，隨著基礎建設完善及人口增加，未來增值空間可期。
- A7【玄泰T1】中心商業區，朝南5樓事務所桃園市龜山區樂善二路A7【玄泰T1】中心商業區，朝南5樓事務所 ▼本案基地1848坪，雙面臨路，各退縮20米，空間寬敞不壓迫。 1. 位處地段佳，機能豐富 ●位於中心商業區，有沿街店鋪規劃，商業機能活絡。 ●距離文青國小200M，走路僅需兩分鐘，享優良學區。 2. 建案規劃新穎，設計有巧思 ●規劃住宅及事務所使用，並採分棟管理，保障住戶隱私性。 ●建材：運用人臉辨識系統，安全控管社區進出人流；採用長庚活水系統，淨化水質，另設置可伸縮水龍頭，方便洗滌、煮飯使用。 ●公設：擁有少見公設規劃，有羽球場、重訓器材、音樂室及圖書室，增加公設的多元性。 3.公設規劃：提供交誼廳、瑜珈室、健身房、羽球場、兒童遊戲區、圖書室、音樂室等多元設施，供住戶使用。 4.建材規劃：採用四合一電子鎖、社區人臉辨識系統、長庚生技活水系統、TOTO衛浴、林內雙口爐及抽油煙機、喜特麗烘碗機等，打造AI智慧宅。
- A7中心商業區玄泰建設【玄泰T1】雙語學區事務所桃園市龜山區樂善二路A7中心商業區玄泰建設【玄泰T1】雙語學區事務所 1.社區規劃 ●樓層配置:地上25層、地下5層，包含264戶住家、7戶店面及294戶事務所。 ●格局選擇:提供二房（2028坪）、三房（3642坪）及3+1房（45~49坪）等多種格局。 2.交通地段優勢 ●步行約10分鐘左右可至機捷A7體育大學站，連結林口、台北車站與桃園機場。 ●鄰近國道一號(南崁交流道)，車程5~10分鐘可接軌中壢、新莊、林口。 3.位於A7重劃區核心 ●鄰近「樂善科技園區」、「華亞科技園區」與「林口長庚醫院」。 ●重劃區道路筆直寬敞，社區規劃整齊，綠覆率佳，屬於新興宜居區。 4.社區公設與生活機能 ●公設包含:迎賓大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等。 ●車程約10分鐘可達林口三井OUTLET、A8環球購物中心(Global Mall)。 5.適合對象 ●首購族、小家庭 ●科技園區上班族:鄰近樂善、華亞科技園區、長庚。 ●長線置產族群:重劃區+捷運+醫療園區，具保值與增值空間。
- A7捷運站知名建商玄泰建設【玄泰T1】文青學區桃園市龜山區樂善二路A7捷運站知名建商玄泰建設【玄泰T1】文青學區 1.社區規劃 ●樓層配置:地上25層、地下5層，包含264戶住家、7戶店面及294戶事務所。 ●格局選擇:提供二房（2028坪）、三房（3642坪）及3+1房（45~49坪）等多種格局。 2.交通地段優勢 ●步行約10分鐘左右可至機捷A7體育大學站，連結林口、台北車站與桃園機場。 ●鄰近國道一號(南崁交流道)，車程5~10分鐘可接軌中壢、新莊、林口。 3.位於A7重劃區核心 ●鄰近「樂善科技園區」、「華亞科技園區」與「林口長庚醫院」。 ●重劃區道路筆直寬敞，社區規劃整齊，綠覆率佳，屬於新興宜居區。 4.社區公設與生活機能 ●公設包含:迎賓大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等。 ●車程約10分鐘可達林口三井OUTLET、A8環球購物中心(Global Mall)。 5.適合對象 ●首購族、小家庭 ●科技園區上班族:鄰近樂善、華亞科技園區、長庚。 ●長線置產族群:重劃區+捷運+醫療園區，具保值與增值空間。
- A7【新潤翡麗】機能完善質感社區兩房車桃園市龜山區華亞三路A7【新潤翡麗】機能完善質感社區兩房車 1. 產業園區優勢 • 近華亞科技園區、長庚醫院與林口新市鎮，就業機會多，適合園區工程師、自住與投資收租。 • 周邊有宏達電、廣達、華亞科等大型企業，租屋需求穩定。 2. 生活機能便利 • 鄰近文青商圈及樂善二路住宅區，餐飲、便利商店、超市齊全。 • 開車可快速接文化一路、國道一號林口交流道，往台北、桃園都方便。 3. 社區環境 • 位於巷弄內，遠離主幹道噪音，生活安靜。 • 樓層在5樓，視野適中，通風採光佳。 4. 格局實用 • 2房2廳1衛，空間規劃方正，適合小家庭、首購族或單身族群。 • 雙廳設計，可靈活運用，一廳做客廳、一廳可規劃工作區或餐廳。 5. 投資與增值潛力 • 龜山A7捷運站、林口A9捷運站生活圈交會，未來華亞科技園區擴張可望帶動房價與租金。 • 小坪數低總價物件稀有，轉手與出租都相對容易。
- 【玄泰T1二房車】近A7捷運站，有前後陽台桃園市龜山區樂善二路【玄泰T1二房車】近A7捷運站，有前後陽台 1、建案位於A7商業區中心。 2、近華亞科技園區與A7捷運站，投資自用皆宜。 3、建材規劃使用社區人臉辨識系統、長庚生技活水、TOTO衛浴、四合一電子鎖等。 4、有前後陽台，採光好，格局好規劃。9.4%1,388 萬1,258萬
- A7【波波】三房加車位剛好裝下我和你還有一點浪漫桃園市龜山區樂善二路A7【波波】三房加車位剛好裝下我和你還有一點浪漫 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶位於中心商業區 ❷步行A7體育大學捷運站約9分鐘 ❸住家用，自備款可洽專員 ❹客廳、臥室採用超耐磨木地板，兼具美觀與耐用 ❺網路預約專人服務6.5%1,388 萬1,298萬(含車位售價200萬元)
- 文青學區遠雄新未來3景觀兩房平車桃園市龜山區樂善二路文青學區遠雄新未來3景觀兩房平車 近文青國小雙語學校 步行約5分鐘 鄰近郵政物流園區 為來性可期 質感社區 公設完善 接待大廳 中庭花園 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 格局方正 高樓景觀採光通風佳1,588萬
- A7【玄泰T1】文青國小學區挑高金店面桃園市龜山區樂善二路A7【玄泰T1】文青國小學區挑高金店面 1.位於樂善二路、牛角坡路口，文青國小學區。 2.挑高約7.6米，面寬約9.95米，高坪效。 3.主要用途為:一般零售業。 4.車程約5~6分鐘可達家樂福超市、全聯福利中心。 5.步行到機捷A7站約10~11分鐘。 6.可換約交易或成屋交易。6,980萬(含車位售價200萬元)
- A7體育大學玄泰T-1事務所小資宅桃園市龜山區樂善二路A7體育大學玄泰T-1事務所小資宅 1. 本案基地1848坪，雙面臨路，各退縮20米，空間寬敞不壓迫。規劃地上25層，地下5層的住商混和建築。共有A/B/C/D四棟建築，A/D棟做為住宅使用；B/C棟做為事務所使用，並於1F統一規劃10間店鋪。住商比例約為1:1。 2. A/B/C棟一層8戶，各配置兩台電梯，梯戶比稍低，需多加留意。而D棟一層四戶，配置兩台電梯，較不會有花時間等電梯的情形發生。 3. 規劃596個坡道平面式車位，為獨立式車道，且住宅及事務所的出入口有分開，住宅部分從牛角坡路進出；事務所部分從樂善二路進出，不會影響社區住戶。 4. 公設規劃：提供交誼廳、瑜珈室、健身房、羽球場、兒童遊戲區、圖書室、音樂室等多元設施，供住戶使用。 5. 建材規劃：採用四合一電子鎖、社區人臉辨識系統、長庚生技活水系統、TOTO衛浴、林內雙口爐及抽油煙機、喜特麗烘碗機等，打造AI智慧宅。968萬
- A7體育大學玄泰T-1事務所小資投資宅桃園市龜山區樂善二路A7體育大學玄泰T-1事務所小資投資宅 1. 本案基地1848坪，雙面臨路，各退縮20米，空間寬敞不壓迫。規劃地上25層，地下5層的住商混和建築。共有A/B/C/D四棟建築，A/D棟做為住宅使用；B/C棟做為事務所使用，並於1F統一規劃10間店鋪。住商比例約為1:1。 2. A/B/C棟一層8戶，各配置兩台電梯，梯戶比稍低，需多加留意。而D棟一層四戶，配置兩台電梯，較不會有花時間等電梯的情形發生。 3. 規劃596個坡道平面式車位，為獨立式車道，且住宅及事務所的出入口有分開，住宅部分從牛角坡路進出；事務所部分從樂善二路進出，不會影響社區住戶。 4. 公設規劃：提供交誼廳、瑜珈室、健身房、羽球場、兒童遊戲區、圖書室、音樂室等多元設施，供住戶使用。 5. 建材規劃：採用四合一電子鎖、社區人臉辨識系統、長庚生技活水系統、TOTO衛浴、林內雙口爐及抽油煙機、喜特麗烘碗機等，打造AI智慧宅。980萬
- A7【大亮波波】面樂善二路一人獨享世界桃園市龜山區樂善二路A7【大亮波波】面樂善二路一人獨享世界 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶低總價，好入手 ❷單純住家，一人獨享 ❸步行至A7體育大學捷運站約9分鐘 ❹位於中心商業區 ❺社區公設多元 ❺網路預約專人服務3.6%828 萬798萬
- A7【大亮波波】住宅邊間戶大空間，雙面採光通風佳桃園市龜山區樂善二路A7【大亮波波】住宅邊間戶大空間，雙面採光通風佳 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶採光通風佳 ❷格局方正好規劃 ❸低總價 ❹知名建商大亮建設 ❺收租自用兩相宜 ❻位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❼距離A7捷運站約650M，步行約9分鐘 ❽網路預約專人服務898萬
- A7【大亮波波】中心商業區優質空間平面車位桃園市龜山區樂善二路A7【大亮波波】中心商業區優質空間平面車位 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶收租自用兩相宜 ❷棟距舒適宜人 ❸低總價中心商業區，入手趁現在 ❹A7體育大學捷運站距離約900公尺 ❺地理位置便利 ❻網路預約專人服務1,058萬(含車位售價200萬元)
- A7【玄泰T1】座北朝南高樓層景觀事務所桃園市龜山區樂善二路A7【玄泰T1】座北朝南高樓層景觀事務所 1.近A7體育大學捷運站、文化一路，交通便利。 2.近文青國中小學，走路即可上學。 3.採分棟管理，保障住戶隱私。 4.公設豐富多元，全體規劃供住戶使用。 5.高樓層無限棟距視野遼闊。 6.室內約16坪大空間，方正格局好規劃。1,205萬(含車位售價200萬元)
- 玄泰Ｔ１３房車位桃園新興文教住宅Ａ７捷運桃園市龜山區樂善二路玄泰Ｔ１３房車位桃園新興文教住宅Ａ７捷運 1.稀有中高樓層邊間南北座向極佳好視野 2.文青中小學搶手學區 3.周邊未來麥當勞全聯社都進駐 4.為自己換環境為孩子選未來 5.豪華得意居 有薪即可入住 6.價位實在 值得您來鑑賞 7.景觀標誌 格局亮麗 實在心動2,198萬
- A7【新未來3】絕美採光綠地2房車（可隔三房桃園市龜山區樂善二路A7【新未來3】絕美採光綠地2房車（可隔三房 ❤️🔥格局方正，房間皆可放雙人床 ❤️🔥文青雙語學區精華地段，12年免接送 ❤️🔥公設完善，禮賓大廳、中庭花園綠地、交誼廳、閱覽室等 ❤️🔥衛浴乾濕分離，稀有獨立廚房，配置明火瓦斯爐 ❤️🔥鄰近郵政物流園區、商場、文青中小學，地段保值！2,150萬(含車位售價210萬元)
- A7【大亮波波】中心商業區低總價好入手事務所桃園市龜山區樂善二路A7【大亮波波】中心商業區低總價好入手事務所 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶步行至A7體育大學站約10分鐘，交通便利 ❷低總價好入手 ❸位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❹社區公設多元 ❺網路預約專人服務899萬
- 獨家A7【金捷市】精美2房車桃園市龜山區樂善二路獨家A7【金捷市】精美2房車 位在A7中心商業區 近A7捷運站，google地圖顯示步行約10分鐘 面樂善二路，帝王座向，採光通風好 社區獨家稀有釋出戶型1,480萬(含車位售價170萬元)
