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- 小檜溪【福容佳麗寶】公園水岸全新三房車桃園市桃園區春日路小檜溪【福容佳麗寶】公園水岸全新三房車 邊間3房，全新未住 中高樓層，採光佳 近麥當勞、星巴克、公園、市場 室內挑高3米6 明星學區 12年教育完整區域
- 小檜溪【福容佳麗堡】次頂樓全新三房車桃園市桃園區春日路小檜溪【福容佳麗堡】次頂樓全新三房車 座落於桃園明星重劃區「青溪特區」核心地段 中軸大道春日路上，下樓就到麥當勞及星巴克 未來桃園捷運綠線的G09站也僅有15分鐘的輕步微距 邊間3房，全新未住，室內挑高3米6
- 竹城新宿4房2車 完善學區 大有與寶山雙商圈桃園市桃園區大業路一段竹城新宿4房2車 完善學區 大有與寶山雙商圈 1.大有與寶山商圈、近市場、生活機能佳、採購方便。 2.社區管理完善、公設齊全。 3.完善學區、就學便利。 4.格局方正、採光通風良好、屋況新、價格甜。 5.近春日路、國道、交通便利。
- 桃園【春日路透天廠辦】地點超優，近交流道、市區桃園市桃園區春日路桃園【春日路透天廠辦】地點超優，近交流道、市區 1.地點超優，鄰近交流道、市區，好招工。 2.可廠登，門口可停車，現有租客。 3.市區稀有小廠辦釋出。2,700萬
- 小檜溪福容佳麗堡高樓層全新三房+車位桃園市桃園區春日路小檜溪福容佳麗堡高樓層全新三房+車位 ✨ 福容佳麗堡｜高樓層全新3房 ✨ 2年屋，全新未住，景觀美宅 24H警衛＋垃圾集中處理，社區公設完善 公車直達台北/桃園火車站，交通超便利 近大型超市、新永和市場，生活採買方便 青溪國小、國中、桃園高中完整學區 三民/朝陽/青溪公園 公園圍繞，休閒好享受2%2,038 萬1,998萬
- 小檜溪福容佳麗堡高樓層全新三房車位桃園市桃園區春日路小檜溪福容佳麗堡高樓層全新三房車位 ✨ 福容佳麗堡｜高樓層全新3房 ✨ 2年屋，全新未住，景觀美宅 24H警衛＋垃圾集中處理，社區公設完善 公車直達台北/桃園火車站，交通超便利 近大型超市、新永和市場，生活採買方便 青溪國小、國中、桃園高中完整學區 三民/朝陽/青溪公園 公園圍繞，休閒好享受2%2,038 萬1,998萬
- 近南崁交流道大地坪廠房|面寬6米挑高3米可廠登桃園市桃園區春日路近南崁交流道大地坪廠房|面寬6米挑高3米可廠登 近交流道南來北往，交通便利 地坪28.7坪，面寬6米，室內挑高3米，開放式空間好規劃 8米路寬，3.5 噸至 15 噸中型貨車進出順暢，方便上下貨 1-3樓每層都有衛浴很方便，可合法廠登，門口可停車 騎樓增建，3樓磚牆增建，4樓H型鋼增建 屋況極佳基本上無須整理，動線清楚好管理 適合需設廠、倉儲、物流、辦公或自用 近學區會稽國小，經國國中，南昌森林動公園，桃林步道2,680萬
- 小檜溪旁正春日路兩戶打通六房大空間雙車位桃園市桃園區春日路小檜溪旁正春日路兩戶打通六房大空間雙車位 核心商圈：緊鄰桃園火車站站前商圈，周邊有朝陽市場、新永和市場，採買極為便利。 教育資源：學區屬於青溪國小與青溪國中，是該區發展成熟的文教環境。 交通優勢：位處春日路主要幹道，步行可達桃園火車站；此外，附近有規劃中的桃園捷運綠線「景福宮站」，具備未來交通潛力。2,880萬
- 【東京貴族】同門不同韻、各擁天地小乾坤桃園市桃園區春日路【東京貴族】同門不同韻、各擁天地小乾坤 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶社區距公車站牌，走路約1分鐘 ❷低總價套房，小資入首首選 ❸生活機能完善，社區旁有蝦皮 ❹地理位置好，收租自用皆宜 ❺網路預約專人服務983萬
- 小檜溪面河岸超大露臺戶~昭揚天御四房雙車桃園市桃園區中央街小檜溪面河岸超大露臺戶~昭揚天御四房雙車 🍎青溪、北門、會稽及大業國小自由學，眾多明星學校可選擇．近JC-Park購物中心、家樂福.寶雅.全聯.便利店、新永和市場.大業市場、未來綠線捷運G09站 🍎半毛胚全新未使用，三面採光等您設計成自己的愛家，小檜溪河岸第一排空氣超好，不會聽到春日路吵雜車聲，社區大門就是公園綠地，運動溜小孩、寵物超愜意，走路約一分鐘就有ubike超方便 🍎大露臺超Chill 面小檜溪景觀～室內近45坪，採雙主臥設計，雙獨立大車位，房間都有對外窗，樓高3米，採用22.5公分中空樓板阻隔噪音，戴雲發柱中柱耐震系統工法 🍎管理嚴謹24小時飯店管理，豐富公設（咖啡廳、泳池SPA、健身房,KTV,會議閱覽室.瑜珈教室.宴會廳.空中花園）3,980萬
- 潤泰建設優質社區大業大有特區三房車位桃園市桃園區春日路潤泰建設優質社區大業大有特區三房車位 1.JCPARK商圈永豐銀行樓下生活便利 2.格局方正👍通風採光好有增建(夾層臥室) 3. 學區大業國小大有國中9年國教免煩惱 4.公園綠地大興里簡易公園、快樂公園、忠義公園、第三河濱公園、會稽公園、寶山公園、百貨商場JCPark桃園春日館、特力屋桃園大業店、新光三越桃園大有店、家樂福桃園店1,480萬
- 近小檜溪｜國泰世紀名園1樓大三房桃園市桃園區春日路近小檜溪｜國泰世紀名園1樓大三房 社區有管理，低管理費、低公設比 近小檜溪重劃區及大有商圈 客運1816達台北、汎航客運到林口長庚醫院 近全聯、JC Park、家樂福，生活機能優 管理室代收掛號包裹、垃圾清運24小時可倒 B1車位輪抽，每月租金2000元，附近也有大型停車場可租 *3房2衛皆有開窗，後陽台外推1,456萬
- 小檜溪朝陽傳世合家歡｜大露台透天電梯別墅桃園市桃園區鎮三街小檜溪朝陽傳世合家歡｜大露台透天電梯別墅 1樓庭院前即可停車，位置大好規劃 獨棟電梯透天，室內方正大空間好規劃 室內天井採光、每層每間都有陽台陽台、頂樓有超大露台 現況為毛胚屋可自行規劃，屋主本身是建設公司和室內設計，可提供優質裝潢資源，讓你的裝潢花費比外面八折還便宜喔 現有日系隔音鋁門窗、石材外觀、崇友電梯、鐵捲門 鄰近小檜溪重劃區、春日路、朝陽公園，生活機能應有盡有 距離新永和市場650公尺、桃園火車站1.6公里、未來捷運G08約650公尺 公車:三民民生路口、北門口 學區:東門國小、青溪國中3,798萬
- 近捷運G09站~公寓頂加~大空間 屋況佳桃園市桃園區愛二街近捷運G09站~公寓頂加~大空間 屋況佳 這是一個非常典型且具有高度投資與自住效益的「高CP值」物件。 這個案件，屋齡約40年（民國75年完工），且單層面積高達31坪。這在目前的桃園房市中屬於「稀有的大坪數公寓」。 以下為您分析該物件的優勢、特色、周邊機能及未來潛力： 1. 物件優勢與特色：空間巨大、使用靈活 「5+6」的雙倍空間效益： 這類物件最大的賣點在於**「買一層用兩層」。權狀單層31坪已經比現在許多新成屋的三房還要大，若加上6樓增建（假設蓋滿），總使用面積可能高達50-60坪**。 空間規劃靈活性極高：可以規劃成「樓下自住、樓上出租」來補貼房貸，或是「三代同堂」（長輩住樓下，年輕人住樓上）保有隱私。 低公設比，實坪實在： 75年的公寓公設比極低（通常在5-10%以內），31坪幾乎都是室內實坪。對比現在新大樓35%公設，同樣要買到室內30坪，權狀至少要買到46坪以上，總價差異巨大。 邊間或採光優勢（推測）： 單層31坪的公寓通常面寬夠大，或者是雙拼/獨棟規劃，採光通風通常優於一般20多坪的狹長型公寓。 2. 生活機能：正市區核心，生活極度便利 愛二街位於桃園區的舊市區核心（近民生路、中正路），機能非常成熟。 交通機能（捷運綠線 G09/G08）： 您提到距離 G09站（民光路口） 很近，這將是未來房價的最大支撐點。捷運通車後，這裡將成為真正的「捷運宅」，步行可達站點將大幅提升物件價值。 往主要幹道（春日路、三民路）都非常快，開車上國道一號或往龜山/林口方向都很順暢。 商業機能： 桃園觀光夜市商圈：步行即可享受夜市美食，但不一定會受到夜市噪音直接干擾（愛二街相對鬧中取靜）。 周邊超商、全聯、傳統市場（永和市場）一應俱全。 學區與綠地： 附近通常對應東門國小或成功國小、桃園國中等老牌學校。 鄰近朝陽森林公園或三民運動公園，市區內有綠地相當難得。 3. 發展潛力：都更危老與捷運紅利 都更與危老重建的潛力股： 屋齡40年，且位於商業區或高密度住宅區（需確認土地分區），加上土地持分通常比大樓多，這類公寓是建商整合的首選目標。 捷運G09站周邊是桃園市政府推動都市更新的重點區域，未來若有建商談合建，價值將翻倍。 租金投報率高： 若不打算自住，將5樓與6樓改成多間套房出租（需注意法規與隔間載重），在捷運站旁的租屋需求極大，投報率通常遠高於一般大樓。 總結 這是一個**「空間換取體力」且具備「都更樂透券」**性質的物件。 最適合：首購族的年輕家庭（預算有限但需要大空間）、想要做隔間收租的置產客。 關鍵操作：利用捷運綠線即將通車（預計2026-2030陸續分段通車）的利多，現在進場屬於佈局階段，未來增值空間可期。1,100萬
- 成功冠邸景觀樹海3房+車位桃園市桃園區成功路二段成功冠邸景觀樹海3房+車位 1.本屋座落於東區豪宅地段~成功路熱鬧商圈~面台北科技大學附農工~萬坪校園樹海為鄰~位東門國小/青溪國中優質學區~鄰近火車站市區站前三大百貨公司繁榮熱鬧商圈~附近新建東門市場大樓~1樓全連生鮮超市採買便利~國民運動中心~稅捐處~市議會~土地公圖書館~巨蛋體育館~郵局總局~多項便民服務~三民運動公園及青溪公園/虎頭山公園...等環繞~休閒強身運動地點無慮~生活機能超級方便! 2.稀有青溪國中學區~成功路VS春日路~單純社區景觀大器空間宅邸~3房+1樓平面車位~衛浴有開窗~室內坪數:34.4坪~採光明亮通風好~社區門口即有@9069~707...等中壢客運/桃園客運公車方便搭乘喔!1,680萬
- 大有小天母 臻星 景觀大四房B1平面車桃園市桃園區民有十二街大有小天母 臻星 景觀大四房B1平面車 ●大業寶山大有生活商圈，有桃園小天母美稱，緊鄰小檜溪重劃區，生活機能優 ●近交流道，春日路口有國光號站牌，大有路口有9069站牌，可以直達台北交通便捷 ●大業國小、大有國中學區，九年國教免煩惱 ●全區212戶單純雙拼，有24H垃圾回收區 ●主＋附33坪方正大四房，無浪費空間，B1平面大車位 ●中高樓層視野景觀戶，全室採光通風良好，全新裝潢 ，拎包直接入住1,988萬
- 春日路雙店面 大面寬連棟透天桃園市桃園區春日路春日路雙店面 大面寬連棟透天 正春日路上 串聯小檜溪重劃區及經國路 重要道路 精華地段住店兩相宜 土地坪數31.48坪 兩戶打通９米大面寬超醒目廣告效果非凡 緊鄰南崁交流道 多班次公車 雙學區檜稽國小旁 ,周遭機能完善 uniqlo 南平運動中心... 生活機能應有盡有 桃園區主要道路旁的黃金店面可遇不可求3,688萬
- 春日路美兩房車大塊文章桃園市桃園區春日路春日路美兩房車大塊文章 1.正春日路社區，生活機能完整 2.社區樓下即有公車站牌，南來北往都方便 3.社區稀有平面車位，好停車 4.低總價低公設成家二房車 5.現況一套衛浴 6.社區警衛管理安全無虞1,258萬
- 春日路活巷透天,三角窗近交流道桃園市桃園區春日路春日路活巷透天,三角窗近交流道 1.稀有大地坪活巷透天｜三角窗標準五米面寬 2.住家、辦公室、工作室、店面皆適宜 3.前院+一樓可停車 愛車免颳風日曬 4.一樓空地鐵皮增建｜雙面採光｜原始屋況需整理 5.九年國教免煩惱，會稽國小｜會稽國中 6.鄰近大有大業商圈｜藝文特區 7.鬧中取靜 生活機能極佳 鄰近春日路家樂福 8.鄰近南昌森林運動公園｜南平運動中心 9.交通網完善 中山公速公路1.8K 南來北往皆方便7.8%2,580 萬2,380萬
- 潤泰大家景觀三房車桃園市桃園區春日路潤泰大家景觀三房車 大業大有商圈 近銀行樓下生活便利 格局方正 近公園學區 百貨商圈 交通機能便利 社區公設齊全1,388萬
- 小檜溪遠雄三房車桃園市桃園區青溪一路小檜溪遠雄三房車 優質社區，稀有釋出 好停車平面大車位 三民路春日路商圈 生活機能佳 河岸公園環境優美1.8%2,208 萬2,168萬
- 桃園春日路小檜溪/經國特區大地坪稀有透天店面桃園市桃園區春日路桃園春日路小檜溪/經國特區大地坪稀有透天店面 春日路核心地段,車流人流匯集,發財黃金透店! 緊鄰小檜溪/大有重劃區,區域開發紅利持續發酵,市區難得釋出物件! 門面大器醒目 銀行/診所/賣場/餐廳各行各業都能發揮最大效益! 開放式空間 格局好規劃 三樓增建/地下室+騎樓 使用空間更彈性! 店住合一,全能用途,交通便利,發展潛力無窮!5.2%4,200 萬3,980萬
- 正春日路&大興路氣派雙店面透天桃園市桃園區春日路正春日路&大興路氣派雙店面透天 1 .正春日路、獨有大面寬雙店面 2 .大業/春日/寶山商圈、商店林立、生活機能強 3 .交通方便/多班公車9069台北行天宮站 4 .適百業、醫美、診所、寵物、牙醫、裝潢公司 5 .大坪數、好規劃、一橋之隔即到藝文特區 6.增建約120坪9,880萬
