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- 麗園國小~復古風公園旁景觀3房新北市林口區麗園一街麗園國小~復古風公園旁景觀3房 🏡 【陽光社區／麗園國宅】低公設比 × 雙語學區 × 大型成熟社區 「陽光社區／麗園國宅」為區域內指名度高的大型住宅社區，戶數規模完整、生活機能成熟，最大特色為 低公設比、高實際使用坪效，加上雙語學區加持，是許多自住家庭長期居住的首選社區。 📍 社區基本資料 ・總戶數：116 戶 ・屋齡：約 41 年 ・總樓高：14 樓 ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 ・公設比：約 15.34%（低公設比） 🚗 車位說明 ・特殊性質：國宅／抽籤車位 ・車位狀態：分管協議 ✔ 車位依社區規範分配，管理制度成熟 🎓 優質雙語學區 ・國小學區：麗園國小（雙語） ・國中學區：崇林國中 雙語教育資源完整，深受家庭客層青睞。 （雙語學區依各縣市政府教育局公告為準） 🏗 開發背景 ・建設單位：台北縣政府 具國宅背景，社區結構單純、住戶穩定。 ✨ 【社區優勢特色】 ✔ 低公設比，室內實際使用空間大 ✔ 戶數規模完整，生活圈成熟 ✔ 學區資源強，家庭需求穩定 ✔ 社區發展歷史悠久，居住氛圍穩定 ✔ 自住、長期持有型買方首選 📌 【適合族群】 ✔ 重視學區與生活機能的家庭 ✔ 首購族、小家庭 ✔ 追求高坪效住宅的買方 ✔ 長期自住型客群 ✨ 低公設比 × 雙語學區 × 成熟生活圈 陽光社區／麗園國宅以實用坪效與穩定居住環境著稱，釋出機會不多，歡迎洽詢目前可售戶別，親臨現場感受這個成熟社區的生活氛圍。1,350萬
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