竹北近明新科大｜2房2廳1衛・高樓景觀｜電梯華廈
​🔥 788萬 ｜ 圓夢成家・輕鬆入塵囂、享清幽！

​竹北動輒千萬起跳的高房價？為您推薦這間稀有釋出、CP值破表的「觀天下社區」高樓層電梯華廈！
總價只要 788萬，讓您輕鬆晉升有房一族，月付金額比租房還輕鬆！

​✨ 【物件核心亮點・十大必買理由】
​📍 黃金地段，生活機能完善：坐落於竹北市中華路商圈，近明新科大。周邊超商、傳統市場、美食餐廳、車站、學校與商場一應俱全，食衣住行育樂一次滿足！  
​📐 寬敞舒適，三面採光：權狀坪數 34.43 坪（主建物 22.80 坪），格局方正，原 3 房改為大器舒適的 2房2廳1衛。三面採光、極佳通風，連衛浴都有對外窗，告別潮濕悶熱！  
​🌅 頂樓景觀，視野遼闊：位於 5 樓頂樓，擁有絕佳視野與美麗景觀，享受無壓力的舒心生活。屋主更已全面做好頂樓加強隔熱與防水工程，住高樓層也能安心舒適。  
​💧 全室管線更新，安心入住：2023年全屋水電管線已全面換新，無漏水、無壁癌隱憂；去年連頂樓抽水加壓馬達也全數更新，屋況極佳，細心維護看得見！  
​💰 超低管理費，省錢首選：管理費每月僅需 1,200元，社區住戶自律、環境安靜單純，白天並有警衛人員協助收送信件包裹與維護社區大小事。  
​🚗 停車便利：社區外圍巷弄及鄰近空地好停車，長年停車習慣佳，省去高額車位負擔。  
​🛋️ 一卡皮箱即可入住：屋主愛屋惜屋，屋況保持良好。屋內多樣新穎家具、變頻冷暖氣機、變頻節能洗衣機與廚房家電，若有需求皆可商議留下，讓您省下一大筆裝潢與家電費用！  

​📊 【基本物件資料】
​總價：788 萬（單價約 22.89 萬/坪）  
​格局：2房 2廳 1衛 2陽台  
​權狀坪數：34.43 坪（主建物 22.80 坪）  
​樓層：5樓 / 5樓（電梯華廈）  
​管理費：1,200 元/月  
​座向：朝西北  
​地點：新竹縣竹北市中華路  

​💡 給成家築夢的您：
買房就像挑選人生合夥人，不需要追求最貴，找到最適合自己、無痛負擔的才是最好的選擇！
低總價、免百萬裝潢、管線全新更新，錯過這間，真的難再找到如此高CP值的優質好房！