專約成都路8樓｜近西門站一層一戶住辦商用首選
【成都路｜西門商圈一層一戶大空間】
🔸物件本身
• 權狀34.81坪，位於8樓，一層一戶，出入單純，保有居家隱私。
• 本體3房2廳2衛，房廳配置完整，適合家庭居住，兼顧日常起居與個人空間。
• 另有加蓋1房1廳1衛，提供更多空間運用選擇；加蓋不計入權狀坪數，使用及合法性須另行確認。
🔸周圍環境
• 鄰近捷運西門站，通勤、購物與市區往來便利。
• 位處西門成熟商圈，餐飲、商店及日常採買選擇豐富，生活機能完善。
• 兼具城市便利與獨立樓層特色，適合重視交通及生活效率的買方。
🔸未來發展性
• 捷運與成熟商圈是長期區位優勢，可作為未來轉售與出租的需求支撐。
• 多房配置具空間調整彈性，經適度整理，可提升居住品質與物件吸引力。
• 後續價值仍須綜合建物屋況、土地權利及市場行情評估。