※ 永義房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
- 格局
- 照片
- 地圖
2/22
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
⭐大學學區人潮錢潮滾滾來⭐1+2+3F醒目角窗金
高雄市楠梓區益群路
YE0093500
1,780萬
建物 44.37坪
3房(室)2廳2衛
31.5年電梯大樓1~3/13樓
預約留言
0905-122-668 分機 72676
當你撥打本案電話或留下資料預約看屋時，即表示你已了解並同意 永義房屋個人資料使用聲明
永義房屋 - 高雄美術龍水加盟店興陽不動產股份有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 50,965 元 (備註)
- 每坪單價約 40.12萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：7.18坪
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 44.37坪
- 主建物小計：35.95坪
- 共同使用小計：6.77坪
- 附屬建物小計：1.65坪 (陽台0.76坪、其他0.89坪)
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
其他資訊
- 萊茵清境第三期
- 31.5年 電梯大樓
- 1~3/13樓
- 建物管理費：880元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東南
文字介紹
⭐大學學區人潮錢潮滾滾來⭐1+2+3F醒目角窗金
🔶 1. 學區＋商圈＋科技園三軸匯聚｜地段潛力無限！
位處高雄大學特區、德賢商圈與楠梓科技園區交會點，近R19捷運站、新台17線，交通便捷、人潮穩定，是店住複合經營的黃金地段。
🔶 2. 醒目角窗門面｜一樓可營業，二三樓可辦公/自住！
1+2+3樓格局方正、動線流暢，角窗設計醒目吸睛，無論是開店、診所、工作室或家庭自住都非常適合。
🔶 3. 名店林立商機強強滾！
周邊聚集寶雅、全聯、NET、家樂福、藏壽司Kura Sushi、何嘉仁HESS幼兒園…等連鎖品牌，帶動穩定人潮，創業開店立馬吸金。
🔶 4. 鄰近河岸綠意生活｜休閒環境兼具！
步行即可抵達益群橋河畔步道，運動休憩、親子散步皆宜，兼具生活品質與商業效益。
🔶 5. 投資自用兩相宜｜文武百市超萬用！
格局彈性、用途廣泛，可做住家、辦公、教學、出租，升值潛力強、收租報酬佳，是穩健置產首選！
-----------------------------------------
長正-萊茵清境3
總戶數:111戶
土地所有權:持分
第二種特定商業專用區、第四種住宅區
陽台:0.76坪 花台:0.88坪
🔶 1. 學區＋商圈＋科技園三軸匯聚｜地段潛力無限！
位處高雄大學特區、德賢商圈與楠梓科技園區交會點，近R19捷運站、新台17線，交通便捷、人潮穩定，是店住複合經營的黃金地段。
🔶 2. 醒目角窗門面｜一樓可營業，二三樓可辦公/自住！
1+2+3樓格局方正、動線流暢，角窗設計醒目吸睛，無論是開店、診所、工作室或家庭自住都非常適合。
🔶 3. 名店林立商機強強滾！
周邊聚集寶雅、全聯、NET、家樂福、藏壽司Kura Sushi、何嘉仁HESS幼兒園…等連鎖品牌，帶動穩定人潮，創業開店立馬吸金。
🔶 4. 鄰近河岸綠意生活｜休閒環境兼具！
步行即可抵達益群橋河畔步道，運動休憩、親子散步皆宜，兼具生活品質與商業效益。
🔶 5. 投資自用兩相宜｜文武百市超萬用！
格局彈性、用途廣泛，可做住家、辦公、教學、出租，升值潛力強、收租報酬佳，是穩健置產首選！
-----------------------------------------
長正-萊茵清境3
總戶數:111戶
土地所有權:持分
第二種特定商業專用區、第四種住宅區
陽台:0.76坪 花台:0.88坪
生活地圖
交通(0)
學校(3)
政府(0)
醫療(25)
超商(12)
購物(4)
停車場(0)
休閒娛樂(1)