富宇君品人潮店面仁愛國中超過5米寬挑高3層住店 | 新竹縣竹北市三民路富宇君品房屋出售 (YE0085661) |永義房屋-新時代房仲

格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹

本室內格局示意圖僅供參考使用

富宇君品人潮店面仁愛國中超過5米寬挑高3層住店

新竹縣竹北市三民路

YE0085661

3.3%

3,298萬

3,188萬

建物 83.14坪

--房(室)--廳2衛

11年電梯大樓1/14樓

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0905-122-668 分機 60202

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永義房屋 - 竹北水瀧富麗加盟店富麗不動產經紀有限公司

詳細資料

房貸月付約 91,294 元 (備註)

含車位單價計算方式請洽業務

(備註)

登記用途：店鋪辦公室

建物坪數： 83.14坪 (含車位19.122坪)
- 主建物小計：45坪
- 共同使用小計：37.05坪
- 附屬建物小計：1.09坪 (雨遮1.09坪)

--房(室)--廳2衛

坡道平面固定車位

富宇君品
11年電梯大樓
1/14樓
使用2部電梯

建物管理費：3,380元/月 (備註)
物業管理
鋼筋混凝土(RC)

文字介紹

富宇君品人潮店面仁愛國中超過5米寬挑高3層住店
富宇君品｜三民路黃金店面｜內牆對牆5.5米寬1樓挑高．三層可使用空間
本案特色：
* ⭐ 三民路黃金店面，正對仁愛國中第一排
* ⭐ 約5.7米挑高，可規劃三層使用，空間效益最大化
* ⭐ 鄰近仁義市場，成熟商圈，人潮穩定
* ⭐ 周邊商家林立，商業氛圍成熟，聚客力強
* ⭐ 補習班、診所群聚，具備長期吸客效益
* ⭐ 鄰近光明一路金融商圈、文化中心、竹北火車站
* ⭐ 快速連結AI智慧園區、台元科技園區，科技人口持續挹注
* ⭐ 自用開店、企業辦公、收租置產皆適宜
這不只是一間店面，更是一個結合成熟商圈、科技產業人口紅利與完善生活機能的黃金資產。無論自營創業、品牌展店，或作為長期收租投資，都具備極佳的保值與增值潛力，是竹北市中心難得一見

生活地圖

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停車場(5)

休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
公車
	仁愛國中	約 165 公尺
	市場前	約 204 公尺
	家樂福(原頂好超市)	約 217 公尺
	婦幼館站	約 266 公尺
	婦幼館	約 266 公尺
	仁愛國中(原地政所)站	約 279 公尺
	文化街口	約 315 公尺
	縣政二路	約 318 公尺
	縣政二路站	約 329 公尺
	竹北地政事務所站	約 331 公尺
	地政所	約 343 公尺
	文化中心站	約 408 公尺
	天后宮站	約 458 公尺

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