麗園國小~復古風公園旁景觀3房
🏡 【陽光社區／麗園國宅】低公設比 × 雙語學區 × 大型成熟社區
「陽光社區／麗園國宅」為區域內指名度高的大型住宅社區，戶數規模完整、生活機能成熟，最大特色為 低公設比、高實際使用坪效，加上雙語學區加持，是許多自住家庭長期居住的首選社區。
📍 社區基本資料
・總戶數：116 戶
・屋齡：約 41 年
・總樓高：14 樓
・構造種類：RC 鋼筋混凝土
・公設比：約 15.34%（低公設比）
🚗 車位說明
・特殊性質：國宅／抽籤車位
・車位狀態：分管協議
✔ 車位依社區規範分配，管理制度成熟
🎓 優質雙語學區
・國小學區：麗園國小（雙語）
・國中學區：崇林國中
雙語教育資源完整，深受家庭客層青睞。
（雙語學區依各縣市政府教育局公告為準）
🏗 開發背景
・建設單位：台北縣政府
具國宅背景，社區結構單純、住戶穩定。
✨ 【社區優勢特色】
✔ 低公設比，室內實際使用空間大
✔ 戶數規模完整，生活圈成熟
✔ 學區資源強，家庭需求穩定
✔ 社區發展歷史悠久，居住氛圍穩定
✔ 自住、長期持有型買方首選
📌 【適合族群】
✔ 重視學區與生活機能的家庭
✔ 首購族、小家庭
✔ 追求高坪效住宅的買方
✔ 長期自住型客群
✨ 低公設比 × 雙語學區 × 成熟生活圈
陽光社區／麗園國宅以實用坪效與穩定居住環境著稱，釋出機會不多，歡迎洽詢目前可售戶別，親臨現場感受這個成熟社區的生活氛圍。