※ 永義房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
河畔HAPPY三改二河景房+大平車+雙衛開窗
高雄市楠梓區德富街
YE0038232
1,398萬
建物 43.35坪
2房(室)2廳2衛
7.2年電梯大樓6/15樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 40,044 元 (備註)
- 每坪單價約 32.25萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：6.49坪
- 登記用途：集合住宅
- 建物坪數： 43.35坪
- 主建物小計：19.22坪
- 共同使用小計：20.27坪
- 附屬建物小計：3.87坪 (陽台3.02坪、雨遮0.85坪)
房間格局
- 2房(室)2廳2衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 河畔HAPPY/郡都河畔
- 7.2年 電梯大樓
- 6/15樓
- 使用2部電梯
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
河畔HAPPY三改二河景房+大平車+雙衛開窗
物件格局與空間格局變更：該物件原本規劃為 3 房，目前已改為「大 2 房」配置<極大化了客餐廳的開闊感，適合追求生活品質的單身貴族或小家庭。衛浴優勢：兩間衛浴皆有對外開窗，在南部潮濕氣候下能維持通風乾燥，是建案中較稀有的配置。車位規劃：附帶一個位於 B2 的大平面車位，在楠梓區機械車位普遍的社區中，平面大車位具備較高的保值性與便利性。
🌊 景觀與採光永久棟距：位處後勁溪河畔第一排，擁有永久無限棟距的河景視野。採光通風：物件為邊間配置，具備雙面採光，加上中高樓層的優勢，陽光充足且通風極佳。
📍 商圈機能與地段生活機能：緊鄰德賢商圈與惠民商圈，周邊連鎖餐廳生活便利性極強。
學區公園：學區：鄰近翠屏國中小，步行即可上學。未來實驗中學的學區
休閒：樓下即是河畔步道與德豐休閒公園，環境鬧中取靜
物件格局與空間格局變更：該物件原本規劃為 3 房，目前已改為「大 2 房」配置<極大化了客餐廳的開闊感，適合追求生活品質的單身貴族或小家庭。衛浴優勢：兩間衛浴皆有對外開窗，在南部潮濕氣候下能維持通風乾燥，是建案中較稀有的配置。車位規劃：附帶一個位於 B2 的大平面車位，在楠梓區機械車位普遍的社區中，平面大車位具備較高的保值性與便利性。
🌊 景觀與採光永久棟距：位處後勁溪河畔第一排，擁有永久無限棟距的河景視野。採光通風：物件為邊間配置，具備雙面採光，加上中高樓層的優勢，陽光充足且通風極佳。
📍 商圈機能與地段生活機能：緊鄰德賢商圈與惠民商圈，周邊連鎖餐廳生活便利性極強。
學區公園：學區：鄰近翠屏國中小，步行即可上學。未來實驗中學的學區
休閒：樓下即是河畔步道與德豐休閒公園，環境鬧中取靜
生活地圖
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