南六線核心|近頑皮世界|臨十四米路|大面寬農地
稀有釋出！位於台南南6線道，正臨14米道路，距離頑皮世界約200公尺，坐擁觀光人潮與未來發展潛力。
* 臨14米道路，車流能見度高、出入方便* 串聯台19中央公路，南北往來便利* 近84快速道路「鹽水學甲交流道」
* 鄰近歡雅商圈（7-11），基本機能完善* 觀光動線加持，具休閒產業發展潛力* 面寬約43米、深約200米，地形方正
* 地勢平坦，好整地、好規劃* 一般農業區
╴農牧用地：約 2314.13坪（主要使用範圍）
╴水利用地：約 99.83坪
╴特定目的事業用地：約 51.43坪
╴交通用地：約 13.31坪
(( 總面積約：2478.7坪))

發展潛力｜提前卡位
南科效應持續外溢，加上溪北交通建設逐步到位，
搭配頑皮世界穩定人流，本區具備長期成長條件。