東海商圈近中科朝南5大房前院停車美墅
🎨 【中科人的後花園】東海藝術街旁・臨路景觀別墅 🌿
只要 1,188 萬！入主中科核心生活圈，享受不必妥協空間。

這不只是一個住所，更是您在繁雜工作之餘，最溫柔的停靠港。位於台中龍井藝術北街，
緊鄰文藝氣息濃厚的東海藝術街商圈，這裡有咖啡香、有手作溫度，更有走路就能到的便利。

✨ 物件核心優勢
極致通勤優勢：車程約 7 分鐘即達中科，遠離通勤塞車之苦，把時間留給家人。
生活機能天花板：轉個彎就是全聯、康是美、便利商店與各式質感餐飲，採買下廚或外食隨心所欲。
坐北朝南帝王座向：通風採光極佳，冬暖夏涼，居住品質滿分。

🏠 空間資訊摘要
總價：1,188 萬（含車位）
格局：5 房 / 3 廳 / 2 衛（另有地下室空間好運用）
地坪：18.208 坪
建坪：37.964 坪
屋齡：33.5 年（結構扎實，老屋翻新空間大，可塑性強）

📍 黃金地段，全齡機能
學區完整：東海國小、四箴國中、東大附中、東海大學，一路陪伴孩子成長。
綠意相隨：週末休閒首選都會公園，呼吸最新鮮的森林芬多精。
醫療無憂：鄰近台中榮總醫院，提供家中最安心的醫療後盾。
便利交通：緊鄰東海黃昏市場，下班買菜超方便；聯外交通四通八達。

💡 專業點評：
在現今中科周邊新大樓單價動輒 50-60 萬的時代，能以 1,188萬買到一棟有天有地、
臨路且空間充沛的別墅，絕對是首購族或換屋族的「高CP值首選」。