【新科國中＊關東橋商圈】椰城大面寬店面 | 新竹市東區光復路一段椰城房屋出售 (YE0027891) |永義房屋-新時代房仲

格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹

本室內格局示意圖僅供參考使用

【新科國中＊關東橋商圈】椰城大面寬店面

新竹市東區光復路一段

YE0027891

3,580萬

建物 47.56坪

--房(室)--廳--衛

27.3年電梯大樓1/14樓

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永義房屋 - 竹科金山立社加盟店立社不動產有限公司

詳細資料

房貸月付約 102,501 元 (備註)

每坪單價約 75.27萬

(備註)

土地坪數：0.4坪
登記用途：住商用

建物坪數： 47.56坪
- 主建物小計：36.31坪
- 共同使用小計：8.91坪
- 附屬建物小計：2.35坪 (陽台2.35坪)

--房(室)--廳--衛

椰城
27.3年電梯大樓
1/14樓

建物管理費：2,662元/月 (備註)
管理員(警衛)
鋼筋混凝土(RC)
朝向西南

文字介紹

【新科國中＊關東橋商圈】椰城大面寬店面
🔥 新科國中正對面｜超稀有住商兩用金店面 🔥

📍 地段優勢一次到位
正對新科國中，鄰近關東橋市場、竹中車站，學區＋人潮＋交通三大優勢兼具，穩定客源不間斷！
🏠 彈性空間｜用途超廣
建物用途為「住商用」，可自住＋營業雙效合一
現況為三間店面打通，空間好運用、好規劃

📐 超寬面寬｜醒目吸睛
約11.8米大面寬，招牌顯眼、曝光度高
適合便利商店、補習班、診所、品牌門市等多元業態

📏 實用坪數｜好規劃
主建物約36坪，空間方正好利用
可規劃部分店面營業＋部分或樓上自住

💰 現成收租｜立即當房東
目前出租桌遊店，月租約4.8萬
入手即可穩定收租，投資自用兩相宜！

✨ 稀有釋出｜錯過不再
學區正對面＋大面寬店面，市場上少見物件！

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設施類別	設施名稱	距離
公車
	華清社區	約 91 公尺
	新科國中	約 180 公尺
	關東新村	約 255 公尺
	金山公園	約 278 公尺
	集福宮	約 308 公尺
	關東橋	約 350 公尺
	竹中口	約 412 公尺
	金山八街	約 497 公尺

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