探索21金店面直接收租 | 新竹市香山區經國路三段房屋出售 (YE0013239) |永義房屋-新時代房仲

格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹

本室內格局示意圖僅供參考使用

探索21金店面直接收租

新竹市香山區經國路三段

YE0013239

1,777萬

建物 54.99坪

--房(室)--廳--衛

15.7年電梯大樓1/15樓

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0905-122-668 分機 69312

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詳細資料

房貸月付約 50,883 元 (備註)

每坪單價約 32.31萬

(備註)

土地坪數：6.84坪
登記用途：店舖

建物坪數： 54.99坪
- 主建物小計：27.78坪
- 共同使用小計：22.99坪
- 附屬建物小計：4.22坪 (陽台4.22坪)

--房(室)--廳--衛

坡道平面固定車位

15.7年電梯大樓
1/15樓

建物管理費：1,739元/月 (備註)
管理員(警衛)
鋼筋混凝土(RC)

文字介紹

探索21金店面直接收租
1️⃣ 地段成熟・客源穩定
牛埔生活圈核心，位於新竹市香山區，近北門、牛埔工業區
牛埔東路、中華路串聯，周邊大型住宅聚落
生活機能完整，人潮穩定，具長期商機
2️⃣ 帶租約出售・直接收租
租期5年｜月租4萬（車位另租）
年收約51萬｜投報率約3%以上
現成租客，無空窗期，買了立即有現金流
3️⃣ 總價親民・投資效益佳
總價低於大樓產品，入手門檻低
店面產品抗通膨，收租效益優於多數住宅
自用投資皆宜，資產配置更靈活

生活地圖

街景與導航

交通(8)

學校(5)

政府(2)

醫療(8)

超商(6)

購物(7)

停車場(0)

休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
公車
	頂埔社區	約 128 公尺
	埔羌圍	約 169 公尺
	信義幼稚園	約 330 公尺
	農會	約 351 公尺
	和平橋	約 374 公尺
	聖德宮	約 405 公尺
	中埔	約 408 公尺
	警光一村	約 456 公尺

詳細資料

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房間格局

車位

其他資訊

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