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專簽-南投水里|近2甲農地+2甲國有地|598萬
南投縣水里鄉社子段
YE0008752
598
土地 5741.45坪
土地
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坪數

(備註)
  • 土地坪數:5741.45坪

其他資訊

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    文字介紹

    專簽-南投水里|近2甲農地+2甲國有地|598萬
    ★南投水里,社子段,4米路,有電,可接山泉水,有1大(約超過30坪2米深,可養魚喔)2小蓄水池,有兩棟2層樓工寮(年久失修)。
    ★基地位海拔420~460公尺,無山壁遮蔽,遠眺蒼翠山巒,剛好位S型轉折濁水溪和陳有蘭溪匯流處上方,壯觀景觀相當漂亮。
    ★基地裡有鋪設水泥路相串聯通路,農機通行運輸便利,梯田式農地種植果樹荖花。
    ★基地以山坡地保育地來說,依山勢而上梯田式農牧用地,尚可整地多出大平台利用,做好簡易水保擋土牆。開發價值大益。
    ★農地 5741坪(近2甲),附贈/承租國有地 林地 6597坪(約2.25甲),使用坪數總共 12338坪(共 4甲多)超大面積,多元規劃利用,如擁座森林,樂不思蜀。
    ★買碳權使用,5741坪,土地公告現值 664萬元,只賣 598萬元,可節稅,可抵稅,物超所值。
    ★農地10多年未管理,稍加整地除草,可種植高經濟作物,創造更高收益價值,很快回本。
    ★離水里市集、水里蛇窯陶藝文化園區不遠,聯絡道路以新中橫公路水里玉山線為主,到日月潭遊湖,到信義鄉賞梅方便。
    ★林地亦可當【混農林業】使用,可供休閒農業、森林遊樂用,林地生態功能,兼顧農業生產,如林下間植山蘇、咖啡、可可,菇類…‥等。栽植春天賞櫻花、秋天賞銀杏葉或冬季之梅李花樹,吸引觀光客消費農產品。(得依遵循政府國土利用相關法令行之)
    ★地主經營事業,無睱顧及,低價廉讓,僅此一大片農地,別無它地,別錯過。

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