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- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
專約-國際愛河港灣景觀宅｜港灣1號院高樓首選
高雄市鹽埕區大禮街
YE0004208
4.9%
798萬
759萬
建物 15.01坪
1房(室)2廳1衛
0年電梯大樓27/37樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 21,760 元 (備註)
- 每坪單價約 50.57萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：0.63坪
- 登記用途：空白
- 建物坪數： 15.01坪
- 主建物小計：8.92坪
- 共同使用小計：4.44坪
- 附屬建物小計：1.65坪 (其他1.65坪)
房間格局
- 1房(室)2廳1衛
其他資訊
- 港灣1號院
- 電梯大樓
- 27/37樓
- 使用3部電梯
- 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
- 物業管理
- 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
- 朝向西南
文字介紹
專約-國際愛河港灣景觀宅｜港灣1號院高樓首選
🌊 港灣地標宅｜港灣一號院｜高樓景觀＋低公設比尊榮享受
✨ 五大特色亮點
1️⃣ 壯麗港灣海景｜高樓層遠眺高雄港、愛河灣，視野遼闊無遮蔽
2️⃣ SRC+RC鋼骨結構｜與日本大成建設攜手打造，抗震耐久、安全穩固
3️⃣ 低公設比 29～30%｜坪效高，空間利用率佳
4️⃣ 飯店式全齡公設｜星空露天泳池、挑高門廳、健身房、親子遊戲室、空中花園等近20項設施
5️⃣ 捷運＋輕軌雙便利｜步行約300公尺到輕軌C11真愛碼頭站、450公尺至捷運鹽埕埔站
🌆 生活機能
🏪 便利商店｜全家、7-ELEVEN 近在咫尺
🥦 傳統市場｜鹽埕第一公有市場
🛒 量販超市｜全聯
🏬 百貨購物｜漢神本館、大立百貨
🎨 藝文休閒｜駁二藝術特區、愛河河畔、西子灣
🚇 交通｜輕軌C11真愛碼頭站、捷運O2鹽埕埔站步行可達
📌 適合對象
✔️ 喜歡港灣海景與高樓視野的自住族
✔️ 追求低公設比與高坪效的換屋族
✔️ 投資亞灣區未來發展與保值潛力的買家
✔️ 欣賞飯店式管理與完整公設的質感族群
🌊 港灣地標宅｜港灣一號院｜高樓景觀＋低公設比尊榮享受
✨ 五大特色亮點
1️⃣ 壯麗港灣海景｜高樓層遠眺高雄港、愛河灣，視野遼闊無遮蔽
2️⃣ SRC+RC鋼骨結構｜與日本大成建設攜手打造，抗震耐久、安全穩固
3️⃣ 低公設比 29～30%｜坪效高，空間利用率佳
4️⃣ 飯店式全齡公設｜星空露天泳池、挑高門廳、健身房、親子遊戲室、空中花園等近20項設施
5️⃣ 捷運＋輕軌雙便利｜步行約300公尺到輕軌C11真愛碼頭站、450公尺至捷運鹽埕埔站
🌆 生活機能
🏪 便利商店｜全家、7-ELEVEN 近在咫尺
🥦 傳統市場｜鹽埕第一公有市場
🛒 量販超市｜全聯
🏬 百貨購物｜漢神本館、大立百貨
🎨 藝文休閒｜駁二藝術特區、愛河河畔、西子灣
🚇 交通｜輕軌C11真愛碼頭站、捷運O2鹽埕埔站步行可達
📌 適合對象
✔️ 喜歡港灣海景與高樓視野的自住族
✔️ 追求低公設比與高坪效的換屋族
✔️ 投資亞灣區未來發展與保值潛力的買家
✔️ 欣賞飯店式管理與完整公設的質感族群
生活地圖
交通(9)
學校(8)
政府(6)
醫療(10)
超商(9)
購物(4)
停車場(5)
休閒娛樂(9)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | ||
| 高雄輕軌真愛碼頭站 | 約 324 公尺 | |
| 高雄輕軌駁二大義站 | 約 388 公尺 | |
| 鹽埕埔站出入口1 | 約 432 公尺 | |
| 鹽埕埔站出入口4 | 約 434 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站 | 約 442 公尺 | |
| 鹽埕埔站出入口3 | 約 449 公尺 | |
| 鹽埕埔站出入口2 | 約 457 公尺 | |
| 公車 | ||
| 大智路口(五福四路) | 約 103 公尺 | |
| 大成街口(輕軌真愛碼頭站) | 約 169 公尺 |