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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
閱好書房輕鬆成家兩房機械下車
台中市梧棲區港埠路二段
YE0130768
628
建物 23.54坪
2房(室)2廳1衛
1.3年電梯大樓11/12樓
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0905-122-668 分機 39889
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 17,997 元 (備註)
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

(備註)
  • 土地坪數:3.45坪
  • 登記用途:住家用
  • 建物坪數: 23.54坪 (含車位5.004坪)
    • 主建物小計:12.45坪
    • 共同使用小計:10.15坪
    • 附屬建物小計:0.95坪 (陽台0.95坪)

房間格局

  • 2房(室)2廳1衛

車位

  • 坡道機械固定車位

其他資訊

  • 1.3年 電梯大樓
  • 11/12樓
  • 鋼筋混凝土(RC)

文字介紹

閱好書房輕鬆成家兩房機械下車
📢 【閱好書房】新市鎮稀有釋出:次頂樓「靜」謐兩房
在梧棲、清水新市鎮重劃區一片大樓林立中,**「閱好書房」**以其獨特的建築氣質脫穎而出。這不只是一個住所,更是海線首購族追求品質生活的指標。

🏢 社區核心特色:為什麼選「閱好書房」?
📚 文藝質感建築: 如其名,社區設計強調「人文與閱讀」的氛圍。公設規劃細膩,大廳與閱覽室充滿書香氣息,讓您回家就像進入一座私人圖書館,是重劃區內少見的氣質型社區。

📐 精緻社區規模: 不同於動輒數百戶的大型社區,閱好書房的住戶數相對單純。這意味著管理品質更容易維持,電梯等待時間短,居住隱私與安全性更高。

🍃 超強通風與視野: 本戶位於次頂樓,視野完全不受前排遮蔽。海線最珍貴的通風性能在這裡發揮到極致,夏天不需要長時間開空調,室內空氣自然對流,住起來既乾爽又舒心。

🔇 寧靜「巢內」格局: 本案位處社區內側(巢內),完美避開台61線的車流噪音,卻依然享有便捷的交通機能。真正的「入則靜,出則繁」。

📍 潛力生活圈: 位於清水與梧棲交界精華區,緊鄰文化路商圈與三井 Outlet。不僅擁有重劃區的整齊街道,更享有成熟的採買便利性。

💰 價格絕對優勢:
現在這一帶兩房帶車位的實價登錄平均已達 650 萬,甚至有案場開價更高。本戶僅開價 628 萬,讓您以低於行情的門檻,入住次頂樓最精華的位置!

【物件基本資訊】

格局: 2房 / 2廳 / 1衛

車位: 機械下層車位 (預算族最愛,高 CP 值首選)

樓層: 次頂樓 (採光防水防曬性能滿分)

優勢: 行情價以下,屋況佳,通風採光極致。

生活地圖

交通(4)
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政府(3)
醫療(6)
超商(3)
購物(1)
停車場(0)
休閒娛樂(2)
設施類別設施名稱距離
公車
忠港醫院約 269 公尺
大智中央路口約 413 公尺
大智四維東路口約 472 公尺
梧棲第一市場約 480 公尺