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2/20
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
【京雅筑風】金雅全新雙面寬｜電梯四房雙車豪墅
新竹市北區金雅東街
YE0140128
4,588萬
建物 82.78坪
4房(室)2廳4衛
2.3年別墅1~5/5樓
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永義房屋 - 新竹金雅品宅加盟店品宅不動產開發有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 58,055 元 (備註)
- 每坪單價約 55.42萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：27.96坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 82.78坪
- 主建物小計：80.47坪
- 附屬建物小計：2.32坪 (陽台2.32坪)
房間格局
- 4房(室)2廳4衛
其他資訊
- 2.3年 別墅
- 1~5/5樓
- 使用1部電梯
- 保全設施
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
【京雅筑風】金雅全新雙面寬｜電梯四房雙車豪墅
✨金雅重劃區｜公園首排｜電梯店住雙車豪墅✨
稀有釋出｜門面氣勢宅｜可店面可自住
—
✔ 1樓店住合一：可門市、工作室、展示空間
✔ 面公園第一排｜永久棟距｜視野開闊
✔ 稀有邊間戶｜三面採光｜通風極佳
✔ 面寬大器｜面走道約6米｜面臨路約8米
✔ 全棟電梯｜四房格局｜空間彈性好利用
✔ 天然瓦斯｜每房開窗｜衛浴皆開窗
✔ 全新屋｜好規劃
—
🏡 格局配置
頂樓｜神明廳＋寬敞頂樓
5F｜兩房＋衛浴
4F｜大套房＋衛浴
3F｜大套房＋衛浴
2F｜客廳＋衛浴
1F｜車庫（可停雙車）
—
📍 地段與生活機能
• 金雅重劃區核心地段，街廓整齊、居住品質高
• 鄰近湳雅大魯閣商圈、巨城商圈
• 對面即兒童公園，無限視野 環境清幽舒適
—
🚗 交通便利
• 約 1分鐘上台68快速道路
• 約 5–10分鐘接國道一號、公道五、西濱快速道路
—
🌞 附加價值
頂樓設有 太陽能板設備（20年保固、合約制），節能減碳同時具資產價值。
—
💎 稀有電梯透天｜店面＋住宅
自住、創業、資產配置一次到位。
精華地段無論自用開店或長期置產收租，都是極具潛力的優質商業資產。
✨金雅重劃區｜公園首排｜電梯店住雙車豪墅✨
稀有釋出｜門面氣勢宅｜可店面可自住
—
✔ 1樓店住合一：可門市、工作室、展示空間
✔ 面公園第一排｜永久棟距｜視野開闊
✔ 稀有邊間戶｜三面採光｜通風極佳
✔ 面寬大器｜面走道約6米｜面臨路約8米
✔ 全棟電梯｜四房格局｜空間彈性好利用
✔ 天然瓦斯｜每房開窗｜衛浴皆開窗
✔ 全新屋｜好規劃
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🏡 格局配置
頂樓｜神明廳＋寬敞頂樓
5F｜兩房＋衛浴
4F｜大套房＋衛浴
3F｜大套房＋衛浴
2F｜客廳＋衛浴
1F｜車庫（可停雙車）
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📍 地段與生活機能
• 金雅重劃區核心地段，街廓整齊、居住品質高
• 鄰近湳雅大魯閣商圈、巨城商圈
• 對面即兒童公園，無限視野 環境清幽舒適
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🚗 交通便利
• 約 1分鐘上台68快速道路
• 約 5–10分鐘接國道一號、公道五、西濱快速道路
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🌞 附加價值
頂樓設有 太陽能板設備（20年保固、合約制），節能減碳同時具資產價值。
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💎 稀有電梯透天｜店面＋住宅
自住、創業、資產配置一次到位。
精華地段無論自用開店或長期置產收租，都是極具潛力的優質商業資產。