近科學園區｜前後陽台電梯四房+平面車位
🏘️ 社區基本資料 
•位置： 新竹市東區明湖路1050巷（近青草湖生活圈）
•建商： 春福祥建設（在地知名建商春福機構的造鎮系列）
•屋齡： 約 27～28 年
•總戶數： 大型造鎮社區，約 638 戶
•公設比： 超低公設！僅約 15.49%（買到的坪數超實在）
•學區： 青草湖國小、育賢國中

在新竹東區，
能找到 四房＋平面車位＋低公設
真的越來越稀有。
•這戶屬於典型的 實住型產品
不是浮誇豪宅，而是為生活量身打造。

•🚗 竹科通勤剛剛好
•距離竹科園區約 7～10 分鐘車程。
早上不用提早半小時出門，
下班也能準時回家吃晚餐。
•對工程師、小家庭來說，
時間就是生活品質。

📐 超低公設比 15.49%
現在新案公設動輒 30%以上，
這裡買到的幾乎都是「室內實坪」。
✔ 主建物 25坪
✔ 前後陽台通風好
✔ 格局方正好規劃

四房配置
✔孩子一人一房也不是問題。
✔🌳 離塵不離城的青草湖生活圈
✔走出社區就是綠意，
✔週末散步青草湖、騎車繞湖
生活節奏自然慢下來。

•但生活機能沒有少：
✔ 美廉社步行可到
✔ 明湖路商圈成熟
✔ 超商、餐飲、診所齊全

•這是一種「回家像度假」的日常。
🎓 穩定學區
      青草湖國小、育賢國中
      完整九年教育規劃，
     接送動線單純。