1.近東方設計大學，鄰近國道1號台1線及台17線，南北往來交通便利，促進休閒農業及未來開發。
2.適合小型農務或休閒用途，有獨立電錶，自來水需自行申請。

3.地形方正大面寬，面寬約125米，深約15米，三角窗大坪數土地可分開出售。

4.雙面臨路，面東方路寬約30米，面民族街路寬約12米，大車進出方便。

5.土地已填高至陸地高度，高投報潛力。