1. 輕屋齡，採光好，稀有兩房+平面車位，不用擔心停車問題。
2. 衛浴乾濕分離，配暖風乾燥機，全電住宅，使用IH爐及電熱水器，居住安全性。
3. 本戶為中樓層，可遠眺右昌森林公園，小資兩房適合出租自助皆相宜。
4. 此大樓獲得優良公寓大廈評選特優獎，管理嚴謹。
5. 周邊商家林立有多納之、星巴克、燦坤、全聯等知名連鎖企業，另有德民黃昏市場生活機能相當方便。
6. 本學區為右昌國小、國昌國中、中山高中、高雄大學。
7. 右昌森林公園就在旁，散步運動好去處，吸取芬多精。
8. 海森館全棟戶數：166戶，公設比：34.78％。
9. 社區規劃完善漂亮接待大廳進入綠意中庭花園，旁有舒適交誼廳三五好友聚會閒談，另一旁有健身房可供運動，更有親子遊戲區增近親情無限，設有集中信箱區動線明朗，管理室進出人員管控，本棟屬於綠建築有空中花園居住適宜。