⭕️坐擁立大路與轉角巷口、位三角窗大面寬黃金地段、店面醒目廣告效益極大。

⭕️本案配置專屬B1平面車位、停車便利，屋主停車無煩惱；車位出租行情 $3500/月。

⭕️1樓挑高3.6米+夾層高2.6米、雙衛開窗，全棟僅59戶，社區稀有釋出。

⭕️鄰近左營漢神巨蛋生活圈、崇德孟子路商圈、商圈活絡，人潮集中。

⭕️步行約4分鐘可達R15生態園區捷運站；近左營高鐵、台鐵，南來北往交通便利。

⭕️可做自營門市、診所、文教、事務所或辦公，亦可規劃樓上自住或出租，商住雙效配置。

⭕️置產型資產、自用投資收租皆宜、區域樓店保值性高、地段價值高，未來轉手價格穩定。

⭕️本案為【商三區】商用店面，住宅＋商用皆可，適合混合式經營；容積高土地利用效率高。

⭕️商圈內餐飲店林立，涵蓋各種異國料理與連鎖品牌，餐飲市場成熟，適合新創餐飲業者進駐。

⭕️鄰近學校、醫院、公園、市場、百貨，商家林立，滿足日常採購興生活所需。

⭕️周邊住宅多為中高端社區、居民消費能力強，可帶來穩定的居民消費客群。

⭕️目前出租中，租金收入穩定，租約到115年12月31日。

⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。