💎【稀有格局：高坪效純住】
​三房雙衛浴： 稀有三房配置兩套衛浴，生活互不干擾，空間方正好規劃。
​高樓視野戶： 一層三戶雙電梯，出入單純。高樓朝東南，採光無限視野。
​平面大車位： 附坡道平面車位，資產保值首選。
​🚴【核心機能：科技新貴最愛】
​通勤極速： 騎車約 3–5 分鐘左右直達中科、台積電，上班不匆忙。
​生活採買： 車程約 10 分鐘左右達米平方、J TOWN 商圈。
​九年學區： 鄰近汝鎏/陽明國小、大雅國中，接送省時安心。
​📈【置產優勢：全新低總價】
​全新交屋： 即可入主，中科區稀有低總價優勢，首購、投資首選。