新北國際AI+智慧園區（前身為林口工一市地重劃區）提供產業專用區土地供企業設立研發中心、高科技廠房或企業總部使用。該園區總面積約 108 公頃，其中產業用地面積約 61.17 公頃。產業聚集：園區定位為智慧科技樞紐，已吸引世界級AI產業龍頭如艾司摩爾（ASML）進駐設立新廠。地理位置：交通便利，鄰近高速公路林口交流道、桃園機場捷運A9站及桃園國際機場，有助於物流與商務往返。