近台1線替代道路｜臨路方正312坪麻園農地
‼️ 真的不用買到上千坪
👉 312坪剛剛好，門檻低、好入手

🍎【小坪數 × 大潛力】
— 312坪黃金坪數，不被總價壓死
— 適合果園、菜園、自用耕作、長期置產

💧【水源穩定｜農作不靠天】
— 灌溉溝渠完善
— 種什麼都安心，產量更穩定

🏡【農保 × 資材室規劃彈性高】
— 可規劃農保申請
— 資材室、農用配置彈性大
— 未來使用價值更高

🚗【臨4米活路｜車輛進出沒壓力】
— 鄰近中正西路、白地街
— 貨車、農機好進出，不怕卡路

🚌【交通真的方便】
— 旁有 68 公車
— 直達明新科大、竹北車站

🚀【最大爆點在這👇】
🔥 台1線交流道《68武陵路出口－中正西路》
🔥 預計2027年完工
👉 匣道就在旁邊，
👉 現在是價格甜蜜期，
👉 開通後只剩「買不到」