🔥 淡大步行即到！【金房東】電梯精品雙套房，高標配備，收租不間斷！ 🔥

如果您想在淡江大學周邊找一間**「最好租、配備最頂、管理最省力」**的投資標的，這間「金房東」雙套房絕對是您的不二之選。

💎 為什麼租客非這間不租？（您的競爭優勢）

• 【黃金地段】 坐落水源街二段 74 巷，下樓就進校園，學生族群指名度最高。

• 【電梯華廈】 位於 3 樓，有電梯進出方便，搬家、買東西不再是大負擔。

• 【獨立洗衣機】 每間套房皆備有專屬洗衣機，衛生有保障，免去共用困擾。

• 【戶外獨立陽台】 稀有陽台空間，曬衣、通風、採光極佳，生活品質優於一般暗房。

• 【頂級標配】 附帶精緻裝潢與全套家具（電視、冰箱、床組、沙發、書桌衣櫃），租客帶行李即可入住。

💰 房東最愛的獲利數據：

• 穩定收租： 總坪數 19 坪規劃兩間獨立大套房。

• 租金行情： 目前一間已出租 $8,500，另一間（帶陽台）目標 $8,800，預計月收高達 $17,300！

• 現成收益： 買下後立刻有一間租金收入，省去空窗期。

📍 地理位置與生活機能：

• 近淡江大學： 步行 3-5 分鐘即達校區，學生客源穩定，不怕沒房客。

• 生活圈： 水源街二段餐飲店林立，便利商店、美廉社、影印店樣樣有，生活機能極強。

• 社區管理： 金房東知名華廈社區，環境單純，管理到位。

💡 專家點評： 這不是一般的隔間套房，而是具備「獨立性、隱私性、便利性」的高規產品。在淡大租屋市場，擁有「獨立洗衣機」與「陽台」的套房通常是學霸或優質上班族搶著租的物件。

「資產增值靠地段，現金流靠好租客，這間兩者兼具！」