1.成熟生活圈：社區門口即為環南路商圈，生活機能完整，日常所需皆可於步行或短程車行內取得。

2.完善學區銜接：車程約 3 分鐘即可抵達宋屋國小與平鎮國中，學區選擇完整，通勤動線簡潔便利。

3.採買機能強勢：鄰近新明、海口蔬果市場，提供穩定且多元的採買環境，滿足日常餐食與生鮮補給需求。

4.交通便利：平鎮火車站新建以及新屋交流道、台66快速道路，強化南北向交通效率。

5.屋況優質：室內坪數47坪大空間，採光通風表現良好、動線順暢，室內電線重新拉線及簡易裝潢。