１．🏢寬敞空間：主建物３６.3坪，面寬四米五，一樓挑高四米，建物深度１３.6米，好規劃。

２．🏠 一樓多功能：一樓為開放空間，適合作為店面、辦公室或住家客廳使用，有一套衛浴。

３．🚿 二樓有三房：另有兩套衛浴（有套房），少見的配置，提供更多私人空間。

４．🌳 環境寧靜：位於松竹路主幹道活巷內，入室寧靜，出門繁華。

５．💇‍♀️ 適合美髮、美容、室內設計，也適合個人辦公室、住店辦合一、網拍等用途。

６．🏠 店住、收租最佳選擇：多功能的正一加二樓，空間大且好規劃。

７．☕ 現況文青咖啡廳：自用，不惜重資的整理裝潢，屋況佳，簡單整理即可入住、營運。

８．🏢 商店林立：松竹商圈有全聯、寶雅、馥漫麵包等連鎖店及文武百市，生活很便利。周遭又有11期、14期、機捷Costco、捷運站、萬坪公園，方便生活所需。

９．🚇 交通四通八達：近雙鐵共構松竹站、74號道，方便通勤。

１０．🌳 休閒好去處：靠近舊社、南興萬坪公園，適合休閒運動。

１１．🏡 社區管理完善：社區有管理，戶數單純，代收包裹、子母車，生活便利。

１２．🏫 適合特色文青店：包含本店在內，附近有幾間文青小店，巷口有新的停車場，離捷運站也不遠，很適合網紅、網美小店。