- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
燙金學區透天 套房11 欠修理金雞母
新竹市東區自由路
YE0013084
2,180萬
建物 30.2坪
11房(室)--廳11衛
56.9年透天厝1~2/2樓
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永義房屋 - 楠梓後昌新路加盟店栩詳富房仲企業有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 62,417 元 (備註)
- 每坪單價約 72.19萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：26.02坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 30.2坪
- 主建物小計：30.2坪
房間格局
- 11房(室)--廳11衛
其他資訊
- 56.9年 透天厝
- 1~2/2樓
- 加強磚造或其他建材
- 朝向西北
文字介紹
🏠 物件亮點｜一次到位的收租基地
✔ 格局完整、收租架構明確
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一樓：3 間套房｜3 間衛浴
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二樓：4 間套房｜4 間衛浴
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三樓：4 間套房｜4 間衛浴
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三樓、四樓均為增建空間（提高使用坪效）
土地 26.015 坪
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合計 11 間套房，滿租穩定度高。
✔ 投報價值明確
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位處大學城＋巨城生活圈交界，租屋需求強烈。
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改造空間大，可視需求調整成短租、長租、學生房、分租套房等多種模式。
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是自主管理 OR 委託包租代管都非常好操作的產品。
✔ 地段優勢強
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步行可達：巨城商圈、綠園道
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生活圈完整：城隍廟商圈、經國市場
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明星學區：三民國小・三民國中
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車行快速接軌竹北、清大園區，通勤族需求旺盛。
🧱 屋況說明｜透明告知
此物件 屋況需大整理，但也因此
👉 改造彈性更大、投報空間更高
👉 屋主誠意出售，價格可談，有想賣！
對於專業投資客、包租公包租婆、或想打造現金流資產的買家，非常值得實地了解。
這不是一般透天。
是 —— 一棟只要你願意整理，它就能幫你「穩穩印現金」的透天。
地段到位、格局到位、需求到位。
屋主誠意想賣，價格能談，是值得立即卡位的高投報標的。
生活地圖
交通(5)
學校(1)
政府(0)
醫療(40)
超商(7)
購物(8)
停車場(0)
休閒娛樂(3)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 莒光新村(軍校路) | 約 261 公尺 | |
| 莒光新村(後昌路) | 約 377 公尺 | |
| 莒光國小 | 約 381 公尺 | |
| 右昌街口(軍校路) | 約 383 公尺 | |
| 永康新村 | 約 486 公尺 |