苗栗公館 875.3 坪合法農舍民宿園區｜
土地夠大，玩法就不只一種

875.3 坪合法農舍民宿園區｜買土地 × 接現成營運

現在市面上的民宿，多半只有房子；
但真正能做長、做大的，是有土地的民宿。

這是一座位於苗栗公館、擁有 875.3 坪完整土地 的合法農舍民宿園區，
不是單純賣一棟屋，而是直接接手一個可以經營的事業基地。

🔹 賣點一：合法農舍，經營最關鍵

物件為合法農舍，法規清楚，
可規劃民宿、包場、團體活動，
對想經營、想長期持有的買方來說，風險最低。

🔹 賣點二：875.3 坪土地，決定投資上限

房子有年限，土地沒有。
875.3 坪代表的是：

包棟、包場、活動都做得起來

不只賺住宿，還能賺餐飲、活動、團體客

未來想升級、轉型、放大，都有空間

👉 這不是「只能這樣用」的物件，而是「看你怎麼玩」。

🔹 賣點三：現成硬體，馬上接手營運

園區已具備：

民宿住宿空間

團體活動 / 會議 / 歌唱空間

餐飲與公共使用區

戶外大面積場域

不用從零開始，買了就能做生意。

這個物件，特別適合：

想做 包棟型、高客單民宿 的經營者

想要 土地＋現金流 的投資人

家族資產配置、企業主第二事業

不想碰小坪數、只靠散客的民宿市場

「這個案子最值錢的不是房子，是你未來能怎麼用這 875.3 坪土地。」

「你今天買的是民宿，未來擁有的是一整個園區的可能性。」

短期可經營、長期有土地價值，
進可攻、退可守的民宿型資產。