🏙【電通市｜南山路指標大社區】

✨ 超大基地・生活機能強・戶數多管理完善・交通便利

位於南山路一段的 電通市，是區域內極具代表性的超大型社區之一，基地面積高達 2,698 坪，由多棟建物組成，規模氣勢十足。社區由 昌鼎建設、昌群建設、元利建設 共同打造，並由多位知名建築師事務所設計，配合 一忠建設 施工，品質穩定可靠，在地口碑良好。

🔹 社區基本資料

• 總戶數：1,354 戶（大型社區機能強）

• 屋齡：約 30 年

• 總樓高：20 樓 RC 結構

• 公設比：26.28%

• 基地面積：2,698 坪

• 土地使用分區：住宅區

大基地的優勢在於公設完整、棟距開闊、住戶密度分散，生活品質優於一般中小型社區。

🌟 社區亮點與特色

✔ 大社區管理完善

上千戶社區通常擁有專業管理團隊，出入控管、社區維護與安全性質量都能保持一致性。

✔ 公設種類齊全

以超大基地為基礎，社區多配置休閒空間，如：

• 中庭花園

• 兒童遊戲區

• 健身或活動空間

• 棟與棟間棟距寬敞、視野舒適

讓住戶在自家社區內就能享有充足的休閒環境。

✔ 住戶素質多元

由於社區大、戶數多，長期以來受到自住家庭、首購族、上班族喜愛，轉手率穩定。

📍 生活機能完善

電通市周邊生活便利度極高，日常所需一應俱全：

• 鄰近各式餐廳、小吃、超商、傳統市場

• 周邊生活圈成熟，購物採買非常方便

• 公園、運動中心、銀行、診所皆可步行抵達

大型社區常帶動周邊商圈，居住機能成熟度極高。

🚗 交通快速便利

• 靠近主要幹道，開車通勤順暢

• 周邊大眾運輸選擇多，通勤族方便

• 鄰近南崁市區與重要道路，生活動線清楚

不論上下班、上學或假日外出，都十分輕鬆便利。

🎓 優質學區

• 公埔國小

• 南美國小

• 南崁國中

附近皆為知名且穩定的學區，適合有學齡孩童的家庭入住。

🛠 建築團隊

• 建設公司：昌鼎建設、昌群建設、元利建設

• 建築設計：多位知名建築師共同規劃，專業性強

• 營造公司：一忠建設

多方專業團隊合作，讓電通市在當時即為旗艦級代表作品之一。