1.國土計畫延後實施 未來分區為城鄉發展區第一類，"農地農用"投資最佳選擇。

2.臨近岡山國小灣裡分校，周邊新建案多，未來人口數增加，錯過機會不在有。

3.本案地點位於興建中高雄捷運紅線本洲產業園區站及岡山農工站之間，緊鄰住宅區新建案透天社區多，增值可期。

4.岡山省道兩邊大多為台糖土地，私人都內農地不多，況台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區。覓地難尋，相對價格必然攀昇，尤其隨高捷灣裡站成型完工，漲勢可期。

5.國土計畫法延後六年，了解【農地農用】避稅天堂之投資客，篤定斷捨市場邊緣化之都市計畫外農地及物件不就，集中追逐炙手可熱，面積不多之都市計畫内農地。