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照片 1/19
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美人嶼山海雙景私藏浪漫度假屋淡江大橋我最愛
新北市淡水區中正路二段
YE0082214
3,080萬
建物 85.42坪
3房(室)3廳3衛
17.8年別墅1~4/4樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 88,186 元 (備註)
- 每坪單價約 36.06萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：37.16坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 85.42坪
- 主建物小計：66.34坪
- 共同使用小計：7.48坪
- 附屬建物小計：11.6坪 (陽台8.92坪、其他2.68坪)
房間格局
- 3房(室)3廳3衛
其他資訊
- 美人嶼
- 17.8年 別墅
- 1~4/4樓
- 建物管理費：4,250元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
🏝【美人嶼海灣別墅A區】
淡水稀有透天社區 × 靜謐海景生活 🌊
✨ 四樓半美式別墅｜獨門獨戶｜尊榮生活典範 ✨
🏠 建築格局
・原裝格局，空間靈活自由打造
・1樓：客餐廳＋廚房，家庭核心動線
・2樓：書房／辦公室／工作室
・3–4樓：臥房區，安靜舒眠空間
・頂樓半層可作儲藏或多功能使用
🌿 社區特色
・獨門別戶設計，私密性高
・社區整齊規劃，環境清幽單純
・採光通風佳，格局方正
・可三代同堂、度假置產或分層使用
📍 地段優勢
・位於沙崙海岸旁，中正路二段黃金地段
・近主要幹道／鄰近淡江大橋
・距沙崙海水浴場、捷運淡水站、淡江大學皆方便
・生活圈完整，便利商店、餐飲步行即達
・近海不潮濕，冬暖夏涼、氣候宜人
💡 亮點總結
離塵不離城，專屬於淡水的寧靜與格調。
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生活地圖
交通(8)
學校(1)
政府(0)
醫療(2)
超商(1)
購物(2)
停車場(0)
休閒娛樂(2)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | ||
| 輕軌沙崙站 | 約 448 公尺 | |
| 公車 | ||
| 美人嶼社區 | 約 103 公尺 | |
| 電信料庫 | 約 149 公尺 | |
| 沙崙里 | 約 204 公尺 | |
| 淡海中正路口 | 約 207 公尺 | |
| 淡海 | 約 340 公尺 | |
| 中正新民街口 | 約 453 公尺 | |
| 果嶺大道 | 約 499 公尺 |