🐲三芝淺水灣建地🐲
🌅 三芝大湖段 ‧ 高品質海景別墅用地

坐落於靜謐又高質感的社區環境中，為您打造夢想中的度假別墅。結合山海景觀、完善公設與便捷生活圈，是自住與投資兩相宜的稀有建築用地！

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📍 基本資訊
•用途分區：丙種建築用地
•建蔽率：40%
•容積率：120%
•建築規劃：可興建三層樓獨棟別墅（約132坪）

💡可靈活設計：寬敞庭院、私人泳池、海景陽台，一次擁有。

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🏡 社區特色
•位於 雙哨門禁高品質社區，24小時警衛管理，安全無慮
•社區內多為 高檔別墅聚落，住戶素質佳、環境整潔
•公設豐富完善：
•室內溫水游泳池
•海景露天泳池
•社區服務中心
•超大型網球場
•多項休閒設施一應俱全

🏖️ 在這裡，不只是居住，更是生活享受。

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🚗 交通便利｜生活機能完善
•社區專屬巴士直達 淡水捷運站
•多線公車行經社區口，連接淡水市區、台北市區皆方便
•鄰近多家知名海景餐廳與咖啡館，山海風光與美食兼具
•周邊有商店、超市、便利商家，日常採買輕鬆便利

✅ 地勢平坦，建築成本低
✅ 面寬佳、方正地形，利於規劃與設計
✅ 海景視野遼闊，遠眺觀音山與淡水灣
✅ 社區環境優雅、治安佳
✅ 近北海岸主要幹道與淡金公路，進出市區便捷
✅ 稀有釋出，可作為度假別墅或長期資產配置