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- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
沙鹿德光聚｜中高樓三房兩衛｜平面車位｜視野邊間戶
台中市沙鹿區永寧路
YE0122186
8.5%
1,298萬
1,188萬
建物 44.99坪
3房(室)2廳2衛
0.8年電梯大樓6/15樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 34,031 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：7.32坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 44.99坪 (含車位10.950坪)
- 主建物小計：20.82坪
- 共同使用小計：22.18坪
- 附屬建物小計：1.99坪 (陽台1.99坪)
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 德光聚
- 0.8年 電梯大樓
- 6/15樓
- 使用2部電梯
- 物業管理
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
沙鹿德光聚｜中高樓三房兩衛｜平面車位｜視野邊間戶
🚆沙鹿後站重劃核心｜藍線捷運宅｜高CP值三房景觀宅🌿
🏡 沙鹿後站重劃區，坐享捷運與空橋雙利多
位於沙鹿後站重劃區核心，享有空橋串聯車站與捷運生活圈，未來交通機能持續升級，兼具居住便利與長期增值潛力。
💰 低於周邊行情，品牌宅超值入手
周邊新案房價持續攀升，隔壁寶佳預售案成交約41萬／坪，約200公尺旁富宇建案成交約46萬／坪；本戶開價僅約37萬／坪，仍有議價空間。
🏢 四戶兩梯配置，居住品質更升級
戶梯比佳，候梯時間短，居住單純舒適，兼顧生活便利與社區品質。
🚇 藍線捷運優先通車，重大建設帶動區域價值
台中捷運藍線已確定由海線優先推動，未來將大幅提升交通便利性與區域發展動能，為房市帶來長期利多。
🏭 中科擴廠效應，住宅需求持續成長
鄰近中部科學園區，今年持續交地擴廠，科技產業就業人口增加，帶動區域住宅需求與租賃市場，自住舒適、置產保值兩者兼具。
💎 捷運利多 × 後站重劃 × 低於行情 × 中科需求
📞 用今天的價格，掌握明天的增值空間！
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🏡 沙鹿後站重劃區，坐享捷運與空橋雙利多
位於沙鹿後站重劃區核心，享有空橋串聯車站與捷運生活圈，未來交通機能持續升級，兼具居住便利與長期增值潛力。
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周邊新案房價持續攀升，隔壁寶佳預售案成交約41萬／坪，約200公尺旁富宇建案成交約46萬／坪；本戶開價僅約37萬／坪，仍有議價空間。
🏢 四戶兩梯配置，居住品質更升級
戶梯比佳，候梯時間短，居住單純舒適，兼顧生活便利與社區品質。
🚇 藍線捷運優先通車，重大建設帶動區域價值
台中捷運藍線已確定由海線優先推動，未來將大幅提升交通便利性與區域發展動能，為房市帶來長期利多。
🏭 中科擴廠效應，住宅需求持續成長
鄰近中部科學園區，今年持續交地擴廠，科技產業就業人口增加，帶動區域住宅需求與租賃市場，自住舒適、置產保值兩者兼具。
💎 捷運利多 × 後站重劃 × 低於行情 × 中科需求
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