沙鹿黃金蛋黃中山完美坪效買地送店面
黃金地段絕佳投資標的｜沙鹿區中山路345坪方正大地｜危老獎勵｜送220坪大店面** 
 
**🔥稀有釋出！沙鹿核心商業地王**
📍 **地址**：台中市沙鹿區中山路號 
📍 **基地條件**：地坪345坪，臨20米中山路，地形方正，開發效益高 
📍 **使用分區**：第四種住宅區 
 
**🌟絕對優勢｜無可取代的投資價值** 
✅ **正中山路20米黃金主幹道**：車流人潮密集，商業曝光度滿分 
✅ **危老重建獎勵**：容積獎勵+時程獎勵，開發利潤再升級 
✅ **買地送220坪大店面**：現成收益空間，立即創造現金流 
✅ **五合一鑽石地段**： 
   - 步行5分鐘到沙鹿市場、公園綠地 
   - 學區環繞（沙鹿國小、沙鹿高工） 
   -8分鐘達沙鹿火車站、家樂福商圈 
   - 中山路沿線為沙鹿商業核心，集團企業搶駐 
 
**💼頂尖開發潛力｜搶佔市場先機** 
✔適合「連鎖賣場、企業總部、複合式商場」 
✔危老重建最高容積獎勵，投資報酬率突破天際 
✔地主整合完整，產權單純，即刻可開發