地圖
格局圖
照片 1/14
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
專任【遠雄PARK16】A3棟~單價最低誠意出售
高雄市鼓山區龍德路
YE0006377
1,295萬
建物 25.35坪
1房(室)1廳1衛
0年電梯大樓5/19樓
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0905-122-668 分機 83658
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永義房屋 - 竹北福興傑原加盟店傑原不動產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 37,099 元 (備註)
- 每坪單價約 51.08萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：1.68坪
- 登記用途：集合住宅
- 建物坪數： 25.35坪
- 主建物小計：14.05坪
- 共同使用小計：8.47坪
- 附屬建物小計：2.83坪 (其他2.83坪)
房間格局
- 1房(室)1廳1衛
其他資訊
- 遠雄PARK 16
- 電梯大樓
- 5/19樓
- 使用3部電梯
- 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
✨ 房子特色：
• 規劃1+1房1廳1衛，開放式書房
• 建坪25.35坪，格局方正坪效高
• 有前陽台，臥室與客廳空間舒適
• 低樓層便利出入，通風良好採光佳
• 遠雄建設品牌口碑佳，社區公設豐富（健身房、交誼廳、中庭花園）
.
🛍️ 生活機能：
• 鄰近捷運紅線與主要幹道，交通四通八達
• 商圈成熟，百貨、超市、餐飲、星巴克皆在生活圈內
• 社區周邊公園綠地，休閒環境完善
.
🚀 未來發展與機會：
• 高雄精華地段，保值性強，具長期增值潛力
• 科技園區、商辦建設帶動人口流入，租賃需求強勁
• 精緻小坪數產品稀缺，轉手競爭力高
.
🤑 必買理由：
2年前社區行情單價約57萬，屋主資金需求僅售51萬！價格實在甜甜價，趕緊手刀刷起來買一波～
生活地圖
交通(11)
學校(4)
政府(2)
醫療(24)
超商(9)
購物(3)
停車場(0)
休閒娛樂(2)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | ||
| 輕軌龍華國小站 | 約 419 公尺 | |
| 凹子底站出入口4 | 約 475 公尺 | |
| 凹子底站出入口1 | 約 488 公尺 | |
| 公車 | ||
| 龍德路口(神農路) | 約 160 公尺 | |
| 南屏路 | 約 191 公尺 | |
| 龍華國小 | 約 254 公尺 | |
| 龍德路口(大順一路) | 約 330 公尺 | |
| 裕誠路 | 約 418 公尺 | |
| 高等法院 | 約 420 公尺 | |
| 捷運凹子底站(大順一路) | 約 470 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 492 公尺 |