詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 42,948 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 25.42坪 (含車位2.840坪)
- 主建物小計：13.26坪
- 共同使用小計：7.79坪
- 附屬建物小計：1.53坪 (其他1.53坪)
房間格局
- 2房(室)2廳1衛
車位
- 坡道機械固定車位
其他資訊
- 電梯大樓
- 12/24樓
- 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
社區基本介紹：潤隆 VVS1
• 地點環境：社區位於 台中市西屯區青海路二段，鄰近文心路三段與洛陽東街，坐落於台中四期重劃區內，地理位置優越、發展潛力高。
• 建築規劃：採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，地下 5 層、地上 24 層，整體基地面積約 1,478–1,480 坪，總戶數包括 住家約 504 戶、店面 16 戶、辦公室 22 戶，共計約 542 戶。
• 格局及坪數：規劃 **2 房（約 23–26 坪）**與 **3 房（約 35–36.5 坪）**兩種格局，適合小家庭、雙人或換屋族群。
• 完工與屋齡：預計完工時間約在 2025 年第一季，現階段屬於預售案。
• 車位與管理費：提供平面車位約 379 個與機械式車位約 168 個；管理費約為 75 元／坪／月，合理且便利。
• 公共設施：社區規劃豐富公共空間，包括迎賓大廳、Lounge Bar、餐廳、閱覽室、會議室、視聽室、回收室與泳池等設施，提升住戶生活質感。
周邊生活機能與交通
• 交通便捷：步行約 5 分鐘可到捷運綠線「文心櫻花站」，出入交通便利；距離 74 號快速道路與國道一號車程亦僅約 10 分鐘，方便南來北往。
• 商圈機能：鄰近 逢甲商圈與夜市，美食與生活機能豐富，商業活動熱絡，是居住與投資皆具吸引力的地段。
項目內容
地點：台中市西屯區四期重劃區，近文心路與青海路
建商／結構：潤隆建設／SRC 結構
樓層：地下 5 層、地上 24 層
戶數：住家約 504 戶、店面 16 戶、辦公室 22 戶，共 542 戶
格局坪數：2 房：23–26 坪；3 房：35–36.5 坪
完工時間：預計 2025 Q1 完工
車位：平面 379 個、機械 168 個
公設設備：Lounge、餐廳、閱覽、會議、視聽、泳池等
交通：步行 5 分鐘至捷運文心櫻花站，車程約 10 分鐘可接快速道路
生活機能：逢甲商圈近在咫尺，食衣住行娛樂完整
價格行情：成交約 50–53 萬／坪，總價約 1,450–2,900 萬／戶
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | ||
| 捷運B14站(規劃中) | 約 131 公尺 | |
| 市政府站出口2 | 約 242 公尺 | |
| 捷運市政府站 | 約 255 公尺 | |
| 公車 | ||
| 文心四川路口 | 約 46 公尺 | |
| 市政府(專用道) | 約 141 公尺 | |
| 捷運市政府站(臺灣大道) | 約 169 公尺 | |
| 文心青海路口 | 約 179 公尺 | |
| 捷運市政府站(文心路) | 約 276 公尺 | |
| 臺中市政府 | 約 310 公尺 | |
| 青海文心路口 | 約 326 公尺 | |
| 文心西屯路口 | 約 368 公尺 | |
| 捷運文心櫻花站(西屯路) | 約 384 公尺 | |
| 臺中市後備指揮部 | 約 437 公尺 | |
| 何厝(臺灣大道) | 約 465 公尺 | |
| 西屯文心路口 | 約 485 公尺 |