1.可彈性規劃多種農業用途，亦可作為資產配置、傳承的絕佳選擇。

2.有排水溝，近南科園區，兼具鄉村寧靜與都市便利。

3.聯外交通網絡發達，近19甲線、省道、國道8號，貨物運輸或人員進出十分便利。