經整修三層式透天厝，具備現代舒適與古樸融合魅力                                                                                                                

格局規劃：

3 層樓設計，整體格局方正、採光佳，通風良好。

寬敞的公共空間與獨立臥室，可靈活安排宿舍需求（如休閒空間、書房、寢室各區分明）。

前院可停車。

生活機能：

東大路二段為黃金幹道，往來中科及西屯方便，多路線通勤可達，車流穩定，具備高度可見性與曝光度。

安全設施完善：鄰近派出所與消防分隊，保障宿舍住戶安全。

教育資源鄰近，適合中科相關家庭或在地就業族群。

交通與投資潛力：

路段車流穩定，可快速連接至中科園區與高速公路。

台積電新廠進駐預期帶動區域人潮與租賃需求，長期保值成長性佳。

適合族群：

中科通勤人士（研發人員、技術人員）需遠距宿舍者

小型團隊、聯合辦公使用

長租家庭或集體宿舍團體

潛力亮點：

透天空間自由規畫，宿舍使用成本親民。

位居市區與科學園區間帶，休閒與工作兼顧。

具備保值與租賃雙重優勢，長期報酬值得期待。