地圖
格局圖
照片 1/20
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沙鹿黃金蛋黃中山完美坪效買地送店面
台中市沙鹿區中山路
YE0066643
22,450萬
建物 226.62坪
--房(室)--廳--衛
47.4年透天厝1~2/2樓
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永義房屋 - 沙鹿中山信溱加盟店信溱不動產開發有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 283,951 元 (備註)
- 每坪單價約 99.06萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：345.43坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 226.62坪
- 主建物小計：226.62坪
房間格局
- --房(室)--廳--衛
其他資訊
- 47.4年 透天厝
- 1~2/2樓
- 加強磚造或其他建材
- 朝向北
文字介紹
黃金地段絕佳投資標的｜沙鹿區中山路345坪方正大地｜危老獎勵｜送220坪大店面**
**🔥稀有釋出！沙鹿核心商業地王**
📍 **地址**：台中市沙鹿區中山路號
📍 **基地條件**：地坪345坪，臨20米中山路，地形方正，開發效益高
📍 **使用分區**：第四種住宅區
**🌟絕對優勢｜無可取代的投資價值**
✅ **正中山路20米黃金主幹道**：車流人潮密集，商業曝光度滿分
✅ **危老重建獎勵**：容積獎勵+時程獎勵，開發利潤再升級
✅ **買地送220坪大店面**：現成收益空間，立即創造現金流
✅ **五合一鑽石地段**：
- 步行5分鐘到沙鹿市場、公園綠地
- 學區環繞（沙鹿國小、沙鹿高工）
-8分鐘達沙鹿火車站、家樂福商圈
- 中山路沿線為沙鹿商業核心，集團企業搶駐
**💼頂尖開發潛力｜搶佔市場先機**
✔適合「連鎖賣場、企業總部、複合式商場」
✔危老重建最高容積獎勵，投資報酬率突破天際
✔地主整合完整，產權單純，即刻可開發
生活地圖
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休閒娛樂(6)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | ||
| 捷運B5站(規劃中) | 約 451 公尺 | |
| 公車 | ||
| 沙鹿高工(中山路) | 約 58 公尺 | |
| 洛泉里 | 約 160 公尺 | |
| 中山鎮政路口 | 約 233 公尺 | |
| 沙鹿高工(臺灣大道) | 約 267 公尺 | |
| 巨業沙鹿站 | 約 299 公尺 | |
| 沙鹿國中(光華路) | 約 313 公尺 | |
| 居仁里 | 約 325 公尺 | |
| 竹林國小 | 約 387 公尺 | |
| 沙鹿市場 | 約 417 公尺 | |
| 沙鹿國中(鎮南路) | 約 423 公尺 | |
| 沙鹿戶政事務所 | 約 428 公尺 | |
| 光華成功東街口 | 約 454 公尺 | |
| 第一銀行(沙鹿分行) | 約 458 公尺 | |
| 沙鹿車站 | 約 473 公尺 | |
| 臺灣大道中山路口 | 約 482 公尺 |