◎優越地理位置與完善交通網絡
•民族火車站僅300公尺，便捷出行無負擔；
•開車7分鐘直達國道1號，無論工作或假日遠遊，都能輕鬆應對。
◎頂尖醫療資源環伺
•居所旁的高雄醫學大學醫院（距離僅800公尺）是地區內頂級醫療機構，提供全方位的醫療服務，享有快速與專業的醫療照護；
◎繁華商圈與多元生活配套
•科學工藝博物館僅600公尺之遙，文化與知識氛圍濃厚；
•熱河、建工與覺民商圈皆在車程3～5分鐘內，各類購物、娛樂與美食選擇應有盡有，滿足生活各種需求；
•緊鄰長谷世貿聯合國大樓（50層樓），人氣旺盛，一樓亦適合作為潛力店面經營，創造多元收益。
◎多功能超大空間設計
• 獨家稀有釋出：附設【一樓+二樓+超大地下室】，提供住家、店面及超大實用空間，多元化利用，CP值超高；
• 屋主一手打造且精心維護，空間布局寬敞，無論家庭居住或商業投資，皆能完美呈現您的獨到品味與需求。