近逢甲夜市低總價低公設公寓
逢甲不敗神話，獻給懂土地價值的你
在這個萬物皆漲的年代，有一種安全感，叫做「土地持分」。 很多人笑說公寓要爬樓梯好累，但我笑他們看不懂這背後的含金量。 爬樓梯是為了健康，買公寓是為了將來。

幫大家調閱了最新的實價登錄，數據不會騙人，行情就在那裡。 當我們還在猶豫這間開價 24.5 萬/坪 的時候，看看同一條西屯路二段上，別人都成交多少了？

📊 【5筆實價登錄鐵證】 這就是為什麼我說這間是「破盤價」的原因：

西屯路二段272號 (大樓)：成交單價 52.2 萬/坪 

就在隔壁，單價卻是我們的兩倍！買我們這間，等於現省一半房價。

西屯路二段281之9號 (大樓)：成交單價 39.6 萬/坪 

這就在對面而已，將近 40 萬的行情，襯托出我們 24 萬的珍貴。

西屯路二段269之21號 (大樓)：成交單價 34.7 萬/坪 

穩穩站上 3 字頭，逢甲商圈的支撐力就是這麼強。

西屯路二段上石南八巷 (大樓)：成交單價 33.8 萬/坪 

連巷子裡的大樓都要 33 萬了，我們在大馬路旁還比較便宜？

逢大路52號 (華廈)：成交單價 30.2 萬/坪 

就連屋齡相近的華廈都要 30 萬起跳，我們這間公寓真的是「地板價」。

🏠 物件亮點：西屯路二段黃金公寓 4 樓

超大土地持分： 買房送地！擁有 5.53 坪 的商業/高密度住宅土地。依據房地分離估價，您其實是用買土地的錢，免費得到四間收租套房。

現成包租公： 4 房 4 衛格局，穩定收租。房客幫您繳房貸，您只需負責「躺平」收錢（爬爬樓梯當有氧運動，省下健身房年費，多划算！😆）。

地點無敵： 樓下就是逢甲生活圈，機能好到讓房客捨不得搬走。