地圖
格局圖
照片 1/18
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
專任竹北京御苑大2房雙衛平車高樓層視野無限戶超優
新竹縣竹北市光明六路
YE0008081
2,788萬
建物 42.58坪
2房(室)2廳2衛
0年電梯大樓24/26樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 79,842 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：2.98坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 42.58坪 (含車位9.200坪)
- 主建物小計：19.75坪
- 共同使用小計：11.21坪
- 附屬建物小計：2.42坪 (其他2.42坪)
房間格局
- 2房(室)2廳2衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 京御苑
- 電梯大樓
- 24/26樓
- 使用3部電梯
- 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
文字介紹
• 兩房兩衛格局：開窗的兩間衛浴均有乾濕分離設計，適合小家庭或有客人的生活型態。
Y K K鋁門窗/ 廚房區60拋光石英磚/客餐廳走道臥室，進口耐磨地板
客餐廳廚房走道臥室預留全熱交換機套管德國進口廚具檯面採用賽麗石
廚具G L E M雙口感應爐與洗碗機坎入室蒸烤爐/Toto馬桶
• 空間動線方正，客廳與餐廳銜接流暢，無浪費走道空間。
• 採光通風佳：南北座向或雙面採光設計，窗景開闊，通風良好，居住舒適度高。
2. 超級視野亮點
• 位於一望無際高樓層朝西北戶別無壓迫感。
• 落地窗或大窗面設計，將窗外光線與綠景引入室內，明亮清新
3. 社區與公設優勢
• 明星建案／知名大樓：建築質感精緻、。
• 健身房、交誼廳、親子遊戲區、空中花園……應有盡有，享受完善社區公設。
• 位於竹北核心生活圈，鄰近黃金交通軸心，通勤便利。
• 周邊有大型超市（家樂福、頂好）、傳統市場與熱門美食街，採買與用餐皆方便。
• 多所優質學校與幼兒園環繞，適合有育兒需求的家庭。
• 公園綠地、運動休閒設施近在咫尺，促進健康生活。
• 自住客：適合重視格局與採光、重視公設與社區管理、安全感高的小家庭。
• 3部電梯🛗兩房雙衛稀有格局，易出租、維持好租金水準、轉手易出手，具長期資產增值潛力
生活地圖
交通(9)
學校(8)
政府(15)
醫療(24)
超商(9)
購物(10)
停車場(1)
休閒娛樂(10)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 縣政府 | 約 73 公尺 | |
| 台灣企銀 | 約 170 公尺 | |
| 家樂福 | 約 226 公尺 | |
| 縣政九路 | 約 283 公尺 | |
| 東元醫院 | 約 345 公尺 | |
| 文化中心 | 約 422 公尺 | |
| 文化局 | 約 422 公尺 | |
| 衛生局 | 約 441 公尺 | |
| 祖師廟 | 約 473 公尺 |