本案為出售
淡水大忠街淡江大學商圈正面大馬路挑高大店面
權狀約38.2坪　主附建物近35.6坪
黃金大店面　只要2500萬
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附近中小環境
本案位於新北市淡水區大忠街
黃金三角窗，醒目吸睛，大面寬約7米多挑高3米6金店面，使用好大空間，適各式診所，寵物美容店，藥妝店，文武百業….
正對大馬路，就在淡江大學公車總站旁，店面顯眼…車水馬龍，效益滿分…
緊鄰北新路182巷，北新路，中山北路，新春街…沿路店家林立，就是淡水最熱鬧的商圈之一。
大忠街，北新路以及中山北路上有各式商店，診所，通訊行，麵包店，藥妝店，便利商店，全聯超市，家樂福，麥當勞，肯德基..文武百業，應有盡有。
腹地內有密集住商人口
緊鄰淡江大學，學生數就有約2萬3千人，附近也是密集住宅區，淡水區因近年房價平易親人，近10年人口總數從約總數15萬多增長到目前20萬人，且隨著大型建設即將陸續完工，人口還在持續向上成長中。
附近除淡江大學，真理大學，海洋科技大學等大專院校也在不遠處，還有淡江中學，正德國中，淡水國中，淡水國小，新興國小等各級學校，吸納最豐富的在學及就業人口。 腹地內有密集住商人口，本區消費能力潛力無限。

鄰近發展迅速的新市鎮
鄰近的淡海新市鎮發展迅速，除行政中心率先遷往該處，熱鬧方便的淡水家樂福，運動中心，各家公民營行庫等。沿線都是輕軌站，美麗新影城，規劃中的產業園區，趕工中即將於2026年初通車的淡江大橋,熱騰騰加緊動工的淡北快速道路也將於2029年通車，一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。


本案優勢
1. 本戶乃1樓挑高黃金三角窗，有部分一樓空地增建，使用空間好大好大，利用方式千變萬化，規劃無極限，適文武百業。
2. 位處精華區的淡江大學商圈，緊鄰公車總站，約10分鐘車程即到淡水捷運站，交通四通八達，方便百分百。
3. 位處住商混和各級學校人口密集區，消費潛力無限。
4. 步行幾分鐘內就有各式商店，傳統市場，全聯，家樂福，麥當勞，肯德基…..特色商店直接把北部高端消費群都吸引過來。

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