✅【新社‧3351坪緩坡農牧用地】
🌿低總價｜臨路大坪數｜多元用途首選

📍土地特色：

‣ 地勢緩坡，面積達 3351坪
‣ 臨路位置，出入便利，規劃靈活
‣ 海拔約500公尺，氣候涼爽宜人，是絕佳的避暑勝地

‣ 土地使用資訊：山坡地保育區/農牧用地

‣ 國土功能分區：農業發展地區第三類

‣ 農業發展地區第3類 是指位於法定山坡地範圍的農業生產土地，具有糧食生產功能，且劃設過程中，地方政府應考量國土保安或水源保護等前提；另外，全國國土計畫規定，該類土地從事坡地農業、林產業經營時，應儘量順應自然地形地貌，避免大規模整地行為，所以不致發生影響糧食生產安全或造成坡地災害等情事。

🏡使用多元｜發展潛力佳：
✔ 適合打造露營區、休閒農場
✔ 可設置民宿、農作經營或畜牧使用
✔ 現場設有水電，使用無虞
✔ 原有資材室由新社區公所承租中，可選擇續租或購回

📌農牧用地優勢：
🔸總價低，進場門檻小
🔸空間大，適合中長期規劃發展
🔸可靈活布局各式農業、休閒、生活設施
💡不容錯過的高山休閒地產！
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